関東エリアのリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

賃料が下がってきている。入居者層を変えて今後も保有していきたい

神奈川県相模原市 / 1LDK / 40.9㎡ / 築28年 / RC造

315

受け継いできた愛着のある元ご自宅を賃貸化。将来的には相続したい

東京都目黒区 / 3LDK以上 / 190.0㎡ / 築55年 / 木造

316

在来浴室があり、間取りも個性的。賃貸リノベーション専門の業者にお任せしたい

千葉県市川市 / 2LDK / 66.4㎡ / 築56年 / RC造

312

長期入居のお部屋でカビが発生。リノベーションしてリーシングまでお任せしたい

東京都世田谷区 / 1R / 18.81㎡ / 築35年 / RC造

314

元社宅を賃貸化。ノウハウがあり、客付けまで対応可能な業者にお任せしたい

東京都江東区 / 1SLDK / 60.77㎡ / 築44年 / SRC造

313

3点ユニットバスを分離して、2人暮らしのニーズに合わせた物件にしたい

東京都中央区 / 1LDK / 41.5㎡ / 築20年 / その他

303

原状回復では賃料アップに限度がある。アフターコロナを考慮した間取りへ変更したい

東京都文京区 / 1K / 30.2㎡ / 築20年 / RC造

304

「好立地のファミリータイプ」という希少性を活かして、賃料を最大限アップさせたい

東京都千代田区 / 2LDK / 62.1㎡ / 築21年 / RC造

305

22㎡の1Kから、賃料アップを目指して部屋数を増やしたい

東京都新宿区 / 1DK / 22.68㎡ / 築17年 / RC造

306

螺旋階段付きで間取り変更が難しい。高級感のある内装にして差別化を図りたい

東京都目黒区 / 1LDK / 68.1㎡ / 築22年 / RC造

307

愛着のある元自宅を現代のニーズに合わせてリノベーションし、将来は相続したい

神奈川県藤沢市 / 2LDK / 55.62㎡ / 築28年 / RC造

301

既存状態が悪く改修が必須だが、自己資金ゼロでリノベーションしたい

東京都北区 / 3LDK以上、その他 / 95.48㎡ / 築45年 / RC造

300

【相続】ヤニ汚れが残る相続物件で、空室リスクを回避したい

東京都国立市 / 1K / 19.87㎡ / 築33年 / 鉄骨造

297

税金対策をしつつ、物件価値を高めたい

東京都中野区 / 1K / 18.63㎡ / 築36年 / RC造

296

築54年。相続したお部屋で小田急サブリースを利用して、いずれ家族が暮らせるようにリノベーションしたい

東京都港区 / 1LDK / 51.53㎡ / 築54年 / RC造

291

稼働率が低下した社宅を賃貸化し、「小田急の『安心』サブリース」を活用して収支を安定させたい

東京都目黒区 / 1R / 27.61㎡ / 築34年 / 鉄骨造

295

長期保有を考慮すると、退去毎の原状回復よりリノベーションの方が収支が合う

東京都目黒区 / 1LDK / 40㎡ / 築36年 / RC造

243

室外洗濯機を室内へ移設するリフォームしたが、半年近く空室が続いている

福岡県福岡市 / 1K / 21.5㎡ / 築33年 / RC造

194

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