初めての賃貸経営。16㎡でも角部屋を活かし賃料アップを叶えたい

• 利回り
  1.44%
• 家賃アップ
  2.2万円
• 申込までの日数
  完成前に申込

リノベーションの背景

• 賃貸経営を始めたばかりで、費用を抑えた部分補修で済ませるか、リノベーションで投資すべきかお悩み
• 16㎡と手狭なうえに、3点ユニットバスや前入居者様によるDIYの跡も残るなど、客付けが難しい状態
• 築30年超で配管の経年劣化による将来の漏水リスクがあったためリノベーションを決意

解決ポイント

• 解体を伴う工事に合わせ、将来の漏水リスクを先回りし、回避するために一新
• 1Kから開放的な1Rへ間取り変更を行い、二面採光の明るさと風通しが良好に
• 扉をなくしたオープンクローゼットや玄関の可動棚など、限られた広さを有効活用できる収納を計画
• 結果、賃料2.2万円アップで工事中入居申し込みを獲得！