築20〜30年のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

3点ユニットバスを分離して、2人暮らしのニーズに合わせた物件にしたい

東京都中央区 / 1LDK / 41.5㎡ / 築20年 / その他

303

原状回復では賃料アップに限度がある。アフターコロナを考慮した間取りへ変更したい

東京都文京区 / 1K / 30.2㎡ / 築20年 / RC造

304

「好立地のファミリータイプ」という希少性を活かして、賃料を最大限アップさせたい

東京都千代田区 / 2LDK / 62.1㎡ / 築21年 / RC造

305

螺旋階段付きで間取り変更が難しい。高級感のある内装にして差別化を図りたい

東京都目黒区 / 1LDK / 68.1㎡ / 築22年 / RC造

307

愛着のある元自宅を現代のニーズに合わせてリノベーションし、将来は相続したい

神奈川県藤沢市 / 2LDK / 55.62㎡ / 築28年 / RC造

301

お墓が近くに位置しており、景観が懸念。補助金を活用して内装を差別化したい

大阪府大阪市旭区 / 1LDK / 42.41㎡ / 築28年 / 鉄骨造

287

購入予定の物件を、バリューアップして新築に引けを取らないお部屋にしたい

福岡県福岡市中央区 / 2LDK / 67.22㎡ / 築22年 / SRC造

283

立地は良いが設備が古いので、賃料が下がっている

福岡県福岡市中央区 / 1K / 25.51㎡ / 築26年 / RC造

277

補助金を活用して費用を抑えながら、防音を強化したい

福岡県福岡市中央区 / 1R / 20.8㎡ / 築25年 / 鉄骨造

278

築浅・好立地だが、設備が古くなり家賃を下げないと入居が決まらない

福岡県福岡市 / 1LDK / 40.06㎡ / 築23年 / RC造

193

1年半入居者が決まらない部屋と状態が悪いお部屋に悩んでいる

東京都大田区 / 1LDK / 36.54㎡ / 築23年 / 鉄骨造

231

これまでと異なる入居者層をターゲットにしたい

千葉県千葉市 / 1K / 19.44㎡ / 築29年 / 鉄骨造

231

高い賃料が狙えるエリアの物件でリノベーションを行い、売却価格を上げたい

東京都港区 / 1LDK / 29.58㎡ / 築20年 / SRC造

225

収益の安定性を重視した空室解消の方法を模索している

千葉県習志野市 / 1R / 18.81㎡ / 築30年 / 木造

215

前オーナーの嗜好が強く、賃貸物件として貸し出すのに不向き

東京都豊島区 / 2LDK / 48㎡ / 築26年 / 鉄骨造

218

ヤニ汚れが目立つお部屋だが、リノベーションして賃料アップを目指したい

東京都墨田区 / 1K / 23.13㎡ / 築20年 / RC造

217

建物全体の収支を上げるためにリノベーションし、家賃をできる限り高く設定したい