BEFORE & AFTER GALLERY
-
Before
リノベーション前は一般的な内装です。
-
After
床材は賃貸物件では珍しい無垢を採用し、デザインで差別化を図っています。
-
Before
リノベーション前は折れ戸タイプの横長い収納です。
-
After
お部屋の雰囲気に合うように白を基調としたクリーゼットに変更しました。
-
Before
リノベーション前のキッチンです。
-
After
人造大理石天板の新品システムキッチンへ交換しました。
-
Before
洗面台はまだ活用できそうですが、家賃アップを目指して交換します。
-
After
造作洗面台を設置し、こちらも他物件との差別化ポイントです。棚や小物も木造で統一しています。
-
Before
費用をなるべく抑えるために、浴室は既存活用していきます。
-
After
既存設備を活かしつつ、水栓交換で入居者が気になるポイントはしっかり押さえます。
間取り図
-
Before
-
After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 福岡県福岡市
- 最寄り駅
- 高宮駅
- 平米数
- 40.06㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1999年
- 施工時の築年数
- 築23年
- パッケージ
- プレミアムパック
- 従前賃料
- 6.8万円
- 成約賃料
- 8.5万円
施工事例No.193｜築22年、物件は好立地だが設備が古くなりはじめ、家賃を下げなければ入居が決まらなくなってきたとお悩みのオーナー様。いずれは相続や売却を検討しているが、節税対策として不動産の設備に投資ができるリノベーションを選択。一部既存活用費用を抑えつつ、デザインで他物件と差別化を図る。結果、賃料2万円UP +工事中に入居申込。