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ヤニ汚れが目立つお部屋だが、リノベーションして賃料アップを目指したい

  • 家賃アップ
    0.8万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 退去後の状態がヤニ部屋となっており、原状回復費用がかさむ状況になっていました
  • 工事から募集だけでなく、お部屋探しのポータルサイトgoodroomを抱えている点に魅力を感じていただいておりました
  • 家賃を上げるためのプラスαのご提案に共感いただきました

解決ポイント

  • 競合物件の多い1Kの需要を考慮し、差別化を図るためにワイドの大きいキッチンを採用
  • 元は暗めの部材が使用されていましたが、白を基調としたお部屋に変更ししっかりと明るさを感じるように
  • 水回りを全て交換し、入居者に長く住んでいただけるようなお部屋に

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取りです。
  • After

    リノベーション後の間取りです。

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都墨田区
最寄り駅
両国駅
平米数
23.13㎡
構造
RC造
築年
2003年
施工時の築年数
築20年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
9.1万円
成約賃料
9.9万円

施工事例No.217|お部屋のヤニ汚れが酷く、何かしら手を入れる必要があるとご相談いただきました。単身用ですが、家賃を上げるためにサイズの大きいキッチンの採用や、浴室もまるっと交換する等プラスαのご提案で他物件との差別化を図る。元々ダークトーンなお部屋でしたが、白を基調としたお部屋に変更。結果、家賃8000円UP+工事中入居申込に成功しました。

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