築30〜40年のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

全空の社員寮を収益化したいが、現状のままでは物件の競争力が低く難しい

東京都目黒区 / 1R / 築32年 / RC造

230

近隣駅に入居者が流れていることを踏まえ、安定して入居者を獲得できる物件にしたい

千葉県市川市 / 1R / 25.76㎡ / 築40年 / 鉄骨造

229

社員寮だった建物で、駅からの距離が遠く、傾斜の厳しいエリアに位置している

神奈川県横浜市 / 1R / 築33年 / RC造

228

エレベータ無し＋4-5階全空の狭小ワンルームで客付に苦戦している

福岡県福岡市 / 1R / 28㎡ / 築34年 / RC造

196

駅徒歩20分以上のお部屋で賃料を下げても入居付に苦戦している

福岡県福岡市 / 3LDK以上 / 79㎡ / 築32年 / RC造

195

収益の安定性を重視した空室解消の方法を模索している

千葉県習志野市 / 1R / 18.81㎡ / 築30年 / 木造

215

キャッシュフローを悪化させずに、リノベーションを行いたい

神奈川県川崎市 / 1LDK / 50㎡ / 築33年 / RC造

224

自主管理のため、リノベーション施工と入居者募集をセットで依頼したい

東京都練馬区 / 1DK / 28㎡ / 築35年 / 木造

223

駅徒歩17分で、4部屋中3部屋で空室が続いている

神奈川県横浜市 / 1LDK / 築34年 / 鉄骨造

226

大学が多く競合物件が多いエリアで、単身用物件の差別化を図りたい

東京都多摩市 / 1R / 24.3㎡ / 築35年 / RC造

221

駅徒歩15分の物件で、家賃を下げ続けている状況を食い止めたい

東京都小金井 / 1R / 18.9㎡ / 築32年 / RC造

220

狭小ワンルームでも早期入居者獲得できる部屋にしたい

神奈川県川崎市 / 1R / 16.89㎡ / 築35年 / RC造

213

過去に一度リフォームしたものの、内装で差別化できておらず空室が続いている

千葉県松戸市 / 1LDK / 42.74㎡ / 築37年 / RC造

212

83㎡の広さを活かしたリノベーションをして、より収益の出せる物件にしたい

東京都台東区 / 2SLDK / 83.6㎡ / 築36年 / SRC造

211

デッドスペースをリノベーションで解消し、家賃アップを狙いたい

東京都品川区 / 1R / 30㎡ / 築34年 / 鉄骨造

210

バストイレの分離が難しい16㎡の狭いワンルームで家賃アップを叶えたい

東京都杉並区 / 1R / 16.37㎡ / 築35年 / RC造

207

最上階・角部屋の好条件だが、他物件と差別化できず家賃を下げるしかない

東京都大田区 / 1R / 20㎡ / 築39年 / RC造

205

オーナー様ご自身で改装したが、1年間空室となり入居者が決まらない

神奈川県川崎市 / 1LDK / 38.0㎡ / 築38年 / RC造

205

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