築30〜40年のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

分譲マンションの一室で現代ニーズを取り入れたリノベーションを行い、賃貸経営を始めたい

京都府京都市左京区 / 1LDK / 39.4㎡ / 築37年 / RC造

317

最大100万円支給の補助金制度を活用しながら、メリハリのあるリノベーションをしたい

福岡市博多区 / 2LDK / 60.9㎡ / 築38年 / RC造

311

長期入居のお部屋でカビが発生。リノベーションしてリーシングまでお任せしたい

東京都世田谷区 / 1R / 18.81㎡ / 築35年 / RC造

314

エレベーター無しの4階でカビ・ヤニ汚れが目立ち、原状回復では賃料アップが難しい

福岡市東区 / 1R / 19.3㎡ / 築33年 / RC造

310

小さめの浴室がネック。現代のニーズを取り入れて今後も保有していきたい

福岡市中央区 / 1R / 24.4㎡ / 築38年 / RC造

309

特徴的な内装を活かし、ターゲットを定めたリノベーションを行いたい

兵庫県兵庫市 / 2LDK / 71.93㎡ / 築36年 / RC造

308

半地下のお部屋をリノベーションして高値で売却できるようにしたい

京都府京都市 / 1K / 22㎡ / 築33年 / RC造

272

4部屋目のリピート。内装で差別化して、どこまで賃料を上げられるか試したい

大阪府吹田市 / 1SLDK / 66.1㎡ / 築38年 / RC造

295

【相続】ヤニ汚れが残る相続物件で、空室リスクを回避したい

東京都国立市 / 1K / 19.87㎡ / 築33年 / 鉄骨造

297

コストをかけて付加価値をアップさせ、長期的な目線で投資できる物件にしたい

大阪府大阪市西区 / 2LDK / 61.6㎡ / 築40年 / SRC造

299

好立地というポテンシャルを活かして、賃料10万円アップを目指したい

福岡県福岡市中央区 / 3LDK以上 / 135㎡ / 築31年 / RC造

298

税金対策をしつつ、物件価値を高めたい

東京都中野区 / 1K / 18.63㎡ / 築36年 / RC造

296

稼働率が低下した社宅を賃貸化し、「小田急の『安心』サブリース」を活用して収支を安定させたい

東京都目黒区 / 1R / 27.61㎡ / 築34年 / 鉄骨造

295

長期保有を考慮すると、退去毎の原状回復よりリノベーションの方が収支が合う

東京都目黒区 / 1LDK / 40㎡ / 築36年 / RC造

243

室外洗濯機を室内へ移設するリフォームしたが、半年近く空室が続いている

福岡県福岡市 / 1K / 21.5㎡ / 築33年 / RC造

194

ペット可物件で、遮音性を強化してリーシング時の懸念を払拭したい

東京都大田区 / 2LDK / 44.8㎡ / 築37年 / RC造

282

洗濯機置き場が外。居室の広さを活かして現代のニーズに合わせたい

東京都国分寺市 / 1K / 32.1㎡ / 築38年 / RC造

280

ヤニ＆カビ部屋になっていたお部屋をフルリノベーションをして長期保有を目指したい

埼玉県さいたま市浦和区 / 1R / 17.09㎡ / 築35年 / RC造

281

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