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駅徒歩20分以上のお部屋で賃料を下げても入居付に苦戦している

  • 家賃アップ
    5.7万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 駅から徒歩20分以上の立地で入居付けに苦戦している
  • 設備も古くなり入居者が決まらず、家賃収入が減る一方
  • リノベーションするからには投資金額に見合った家賃アップ率を実現したい

解決ポイント

  • 元々の広い平米数を活かして広々リビングに変更
  • 高価格帯物件に相当する設備グレードをご提案し、駅徒歩20分以上でも選ばれるお部屋に
  • 結果、賃料5.7万円UP+工事中に入居者申込に成功

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取りです。
  • After

    リノベーション後の間取りです。

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
福岡県福岡市
最寄り駅
室見駅
平米数
79㎡
構造
RC造
築年
1990年
施工時の築年数
築32年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
7.5万円
成約賃料
13.2万円

施工事例No.195|駅徒歩20分以上のお部屋で設備も古くなり、賃料を下げても入居付に苦戦しているとお悩みのオーナー様。リノベーションするのであれば投資金額に見合った家賃アップをご要望から、造作デスクの新設や水回りの高級感あふれる設備に一新し、周辺家賃相場よりも上げて募集。結果、家賃5.7万円の大幅アップ+工事中の入居申込に成功。

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