1R・1K・1DKのリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

駅から徒歩39分の1Rでリーシングに苦戦。内装で差別化し、空室を改善したい

神奈川県横浜市青葉区 / 1R、1K / 25.29㎡ / 築24年 / 鉄骨造

324

17㎡の狭小1R。3点UBを分離して、周辺の相場よりも高賃料で入居者募集をしたい

東京都八王子市 / 1R / 17.39㎡ / 築33年 / 木造

323

築50年で16部屋中14部屋が空室。一棟丸ごとリノベーションして数年後も賃料アップを目指したい

大阪府大阪市 / 1R / 32.1㎡ / 築50年 / 鉄骨造

319

長期入居のお部屋でカビが発生。リノベーションしてリーシングまでお任せしたい

東京都世田谷区 / 1R / 18.81㎡ / 築35年 / RC造

314

エレベーター無しの4階でカビ・ヤニ汚れが目立ち、原状回復では賃料アップが難しい

福岡市東区 / 1R / 19.3㎡ / 築33年 / RC造

310

立地はいいものの、外置きの洗濯機置場や小さめの浴室がネック

福岡市中央区 / 1R / 24.4㎡ / 築38年 / RC造

309

原状回復では賃料アップに限度がある。アフターコロナを考慮した間取りへ変更したい

東京都文京区 / 1K / 30.2㎡ / 築20年 / RC造

304

22㎡の1Kから、賃料アップを目指して部屋数を増やしたい

東京都新宿区 / 1DK / 22.68㎡ / 築17年 / RC造

306

半地下のお部屋をリノベーションして高値で売却できるようにしたい

京都府京都市 / 1K / 22㎡ / 築33年 / RC造

272

【相続】ヤニ汚れが残る相続物件で、空室リスクを回避したい

東京都国立市 / 1K / 19.87㎡ / 築33年 / 鉄骨造

297

税金対策をしつつ、物件価値を高めたい

東京都中野区 / 1K / 18.63㎡ / 築36年 / RC造

296

稼働率が低下した社宅を賃貸化し、「小田急の『安心』サブリース」を活用して収支を安定させたい

東京都目黒区 / 1R / 27.61㎡ / 築34年 / 鉄骨造

295

室外洗濯機を室内へ移設するリフォームしたが、半年近く空室が続いている

福岡県福岡市 / 1K / 21.5㎡ / 築33年 / RC造

194

洗濯機置き場が外。居室の広さを活かして現代のニーズに合わせたい

東京都国分寺市 / 1K / 32.1㎡ / 築38年 / RC造

280

ヤニ＆カビ部屋になっていたお部屋をフルリノベーションをして長期保有を目指したい

埼玉県さいたま市浦和区 / 1R / 17.09㎡ / 築35年 / RC造

281

2回転目以降でも入居が決まるようリノベーションしたい

東京都目黒区 / 1R / 17.82㎡ / 築39年 / SRC造

260

立地は良いが設備が古いので、賃料が下がっている

福岡県福岡市中央区 / 1K / 25.51㎡ / 築26年 / RC造

277

補助金を活用して費用を抑えながら、防音を強化したい

福岡県福岡市中央区 / 1R / 20.8㎡ / 築25年 / 鉄骨造

278

12 3 4 5 6