築30〜40年のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

長期入居者が退去。原状回復よりもリノベーションの方が収支が合う

神奈川県横浜市 / 1K、1R / 16.7㎡ / 築31年 / RC造

352

和室中心の2DKを1LDKへ。賃料4.4万円アップで入居申し込みを獲得

東京都江東区 / 1LDK / 45㎡ / 築38年 / 鉄骨造

355

築37年の狭小木造。経年劣化の修繕から客付けまで全てお任せしたい

東京都杉並区 / 1R / 17.88㎡ / 築37年 / 木造

353

洗濯機置き場が無い16㎡の狭小物件。単身ニーズにあった物件にしたい

東京都中央区 / 1R / 16.86㎡ / 築37年 / SRC造

351

発見まで3ヶ月の告知事項物件。早期入居を獲得したい

東京都立川市 / 1R / 19.44㎡ / 築37年 / 鉄骨造

348

18㎡、3点ユニットバスの木造アパート。若い単身者が多いエリアで、周辺物件に勝ちたい

東京都世田谷区 / 1K / 18.72㎡ / 築35年 / 木造

350

駅徒歩14分、お墓ビューの物件。内装の差別化を図り空室を改善したい

東京都大田区 / 2LDK / 50.9㎡ / 築38年 / RC造

342

【買取再販】好立地の分譲マンションを購入し、設備をグレードアップして高値で売却したい

埼玉県川口市 / 2LDK / 62.16㎡ / 築33年 / SRC造

338

築37年の狭小1R。1口コンロと3点ユニットバスの物件をリノベーションし、賃料を上げたい

東京都豊島区 / 1R / 18.46㎡ / 築37年 / RC造

335

キッチンコンロ＆洗濯置き場がない1Rで、リーシングに苦戦している

東京都杉並区 / 1R / 18.16㎡ / 築39年 / 木造

334

【一棟】駅徒歩3分の好立地で、築35年の元社員寮が全空に。建物を通じて地域を盛り上げたい

神奈川県横浜市 / 1R、その他 / 築35年 / RC造

333

周辺物件よりも高賃料が狙えるように、リーシング時の差別化ポイントを作りたい

神奈川県横浜市 / 1SLDK / 49.47㎡ / 築38年 / SRC造

332

20年の入居が退去。カビ・ヤニ汚れの部屋を間取りを変更し、現代のライフスタイルに合った物件にしたい

神奈川県川崎市 / 1DK / 29㎡ / 築38年 / 鉄骨造

330

19㎡の和室ワンルーム、室外洗濯機で入居付けに苦戦。賃料が下がり続けている

東京都品川区 / 1R / 19㎡ / 築37年 / RC造

329

メゾネットタイプの元自宅をリノベーション。将来戻ってくるまで賃貸運用をしたい

東京都立川市 / 3LDK以上 / 62㎡ / 築30年 / RC造

328

【賃料4万円アップ】3DKの物件を現代のニーズに合わせて間取り変更し、収益性を高めたい

千葉県浦安市 / 2LDK / 60.84㎡ / 築35年 / SRC造

325

好立地を活かし、現代の入居者様ニーズに合うように設備を充実させたい

東京都中野区 / 2LDK / 56㎡ / 築30年 / RC造

326

17㎡の狭小1R。3点UBを分離して、周辺の相場よりも高賃料で入居者募集をしたい

東京都八王子市 / 1R / 17.39㎡ / 築33年 / 木造

323

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