戸建てリノベーションで「使われなくなった家」を長期的な資産へ

近年増加している「戸建て」の賃貸リノベーション

ご自宅の戸建て、空き家になっていませんか？
住み慣れた実家、相続したけれどこのままでは…とお悩みではありませんか？
「もう使われなくなった戸建て」を、どう活用すれば良いかお困りではありませんか？

近年、使わなくなった戸建てをリノベーションし、賃貸物件として有効活用したいというご相談が増えています。

本記事では、戸建てリノベーションを成功させるためのポイントと、グッドルームがこれまでに施工してきた戸建てリノベーション事例を詳しくご紹介いたします。

1. なぜ今、戸建てリノベーションのご相談が増えているのか？

戸建てのオーナー様が抱えるお悩みは多岐にわたります。特に以下のような課題をお持ちの方にとって、戸建てリノベーションは有効な解決策となります。

戸建てリノベーションは、設備の交換だけでなく、リノベーションによって物件の価値を高めることで、長期的な資産運用にも繋がります。

長期保有と資産価値の向上:築年数が古い物件でも、リノベーションをすることで老朽化を防ぎ、物件の寿命を延ばすことができます。これにより、長期的な保有が可能となります。
安定した収益源の確保と税金対策:自己利用していた物件を賃貸物件として生まれ変わらせることで、収益性・入居率を向上させ、安定した家賃収入を確保できます。また、賃貸活用することで、空き家にかかる固定資産税の悩みも軽減されます。
入居者様に選ばれる物件へ:古いタイプの間取りを現代のライフスタイルに合った間取りやデザインに変更することで、入居者様に選ばれる、近隣物件と差別化した物件へと生まれ変わります。
補助金や税制優遇の活用:リノベーションの内容によっては、リフォーム減税などの税制優遇措置や、国・自治体の補助金を活用できる場合があります。
※補助金活用の資料はこちら→補助金活用事例を見る

＼厳選リノベーションをご紹介／

ここでは、空き家だった戸建てをリノベーションし、賃貸化した事例を厳選して3つご紹介します。

[東京都目黒区/築55年/木造/190.0㎡]