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築57年の木造アパートを一棟リノベ、完工前に全部屋でお申し込みを獲得

築57年、建て替えも検討されていました

築57年が経ち、入居者様が退去された際に、すぐに入居者を募集することが出来ない状態のアパートでした。建て替えも検討されていましたが、建物の広さを維持するため、今回はリノベーションを行うこととなりました。

外装も塗装を行い、イメージを一新

20㎡〜26㎡の1Rのお部屋のため、20代〜30代の単身者にターゲットに。若い方に安心してご入居いただけるように、外装を含めたリノベーションプランをご提案いたしました。
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<工事前写真:木造アパート外観>
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<工事中写真:木造アパート外観塗装で一新>
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<工事後写真:建物のイメージに合わせた看板も新設>

木造アパートでも、音が気になりにくい間取りに

全4部屋、1フロアに2部屋が隣接しているこちらのアパート。木造アパートは音が響きやすいことを考慮し、隣の部屋と接する面は比較的滞在時間が少ない、収納や水回り設備を配置。木造でも音が気になりにくいように配慮しました。
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フルリノベーションで多くの人に愛される内装に

TOMOS仕様にリノベーションすることで、築年数を感じない姿に生まれ変わりました。多くの人が利用する賃貸住宅では、個性的な内装よりも、万人受けするシンプルな内装にリノベーションすることがおすすめです。
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<工事前写真:和式トイレ>

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<工事後写真:トイレを新設>

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<工事前写真:昭和風タイル流し台>

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<工事後:TOMOSオリジナルキッチンを設置>

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<工事前写真:在来浴室>

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<工事後:ユニットバス設置>

工事完了前に全部屋で入居申し込みを獲得

工事完了前に全4部屋でお申し込みをいただきました。
オートロックなしの木造アパートですが、4部屋中3部屋は女性の方がご入居予定です。

建物情報

築年数:1960年
場所:「四谷三丁目」駅徒歩6分
階数:2階建て(全4部屋)
構造:木造
間取り:1R
広さ:22.0㎡(101)、26.2㎡(102)、20.8㎡(201)、21.2㎡(202)
家賃:全部屋15,000円UP

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