まずは資料請求

【賃貸リノベ】やってはいけないリノベーションって?

「今の賃貸のニーヅがわからない。。」そんなお悩みありませんか?

リフォームにお金をかけたのに決まらない・・賃貸物件の案内や、申し込みがないと不安になってしまいますよね。
そこで、今どういったお部屋がうけるのか、を解説したいと思います。
まずは一般的なリフォームの仕上がり等々と比べていきたいと思います。

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真っ赤な壁、コンクリ打ちっぱなし風なフェイクな質感。”その差別化、溢れかえっているかも?”

リフォーム業者さんと年密な打ち合わせをしていると何が正解かわからなくなってくることありませんか?
そんな時によく陥りやすいのが、”差別化”という言葉。
画像の様な派手な空間にしてしまったり、コンクリート調のアクセントクロスを入れたりと試行錯誤。
しかし、それは入居者さんにとっては、入居の決めてはないのかも??
また、そういったお部屋は案外多いので、大した差別化には繋がっていないことの方が多いです。

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駅近、好立地だとウケるノーマルタイプのお部屋

こういった万人受けする内装は、ゴマンとあります。ただ、中でも稼働率が良いのはメジャーな駅で駅からの距離も5分から10分と短い立地に限ります。
主に法人契約等々で転勤の入居者さんが入る事の多いお部屋です。
もともとこういったテイストの空間で、退去後の原状回復として真っ赤なアクセントクロスを入れてしまう、
チェッカーフラッグの床にしてしまう、というのも珍しくありません。

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築古物件のおすすめのテイストはナチュラル+ワンポイント

築古アパート、マンションを”デザイナーズ仕様”にしても、完成度の高いものは費用感と噛み合わず
仕上がりは、”なんとなくデザイナーズ仕上げ”になってしまいます。
また、外装も雰囲気があっていたら良いのですが、あまりにかけ離れているとミスマッチに感じてしまいますね。
ナチュラルなリフォーム+ワンポイントで設備を交換しなくても家賃があげられることをご提案しています。

お申し込み・お問い合わせはハプティックまで

おしゃれ仲介サイトのgoodroomで入居者目線で物件をご紹介し、絶えず入居者様の声を吸い上げて
施工に反映させるようにしています。
今のニーズに沿ったご提案を心がけています。悩んだら、ハプティックにご相談ください。

(唐戸)

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