【TVerにて4/5(日)まで配信中】TBS「がっちりマンデー！！」にて遊休社員寮の活用事例を紹介いただきました！

2026年3月29日(日)のTBS放送の「がっちりマンデー！！」にて、グッドルームのリノベーション事業とgoodroom residenc」を紹介いただきました。

◆物件概要

コロナ禍の影響で廃止された元社員寮。駅から距離があり、186戸という大規模な物件であったため、一社での入居募集が難しく、長期間空室となっておりました。

グッドルームが借上げリノベーションし、マンスリー物件「goodoom residence 戸塚」として、2025年にオープンいたしました。
駅遠かつ水回りがない物件であることから、入居の需要が低下。付加価値をつけるために共用部の魅力を高めました。これまで採用したことがなかった新たな設備として、無人コンビニやジム、ストレッチルーム、バレルサウナなどを導入し、物件全体の魅力を高めています。

〈左：リノベーション前のラウンジ　右：リノベーション後のワークラウンジ〉

社員寮として利用されていましたが、社会的なニーズの低下から、全室空室の物件でございました。
建物としては構造がまだまだ使えるため、大規模修繕・外構・共用部・専有部と、耐震性や意匠性を考慮したリノベーションになります。新たな魅力を付け加えることで、これまで以上に価値のある建物へと変化しました。

放送では、リノベーション内容と実際の物件についての取材に加え、本物件のオーナー様にもご出演いただいております。オーナー様ご自身のリアルな「生の声」が聞ける大変貴重な内容となっております。

また、スタジオにて、代表・小倉が直々に集客や運営のノウハウについてお話しいたします。
日曜日の朝ではございますが、今後の空室対策や、リノベーションによる投資効果の最大化に向けたヒントが詰まった内容となっております。ぜひご覧ください。

「元社員寮の一棟リノベーション」に関するコラムはこちら
>>【一棟事例⑮】過去最大級！駅徒歩15分、186戸の元社員寮を、新設備導入のマンスリー物件へリノベーション

◆番組詳細

TBS 『がっちりマンデー』
2026年3月29日(日) あさ7時30分放送
※4月5日（日）あさ7時29分までTVerで見逃し配信中

番組の詳細・実際の放送はこちらからご覧いただけます。