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15㎡ワンルーム社員寮の稼働率が下がっている

リノベーションの背景

  • 稼働率が下がってきている15㎡の社員寮を有効活用したい。

解決ポイント

  • 全30部屋+外装+共用コインランドリースペースの一棟リノベーション。
  • マンスリーマンション・家具家電付き賃貸として転貸する、弊社借り上げのサブリースをご提案。
  • 相場賃料6万円のお部屋が、賃料7.7〜9.8万円で稼働。

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
外構・外装、一棟丸ごと、マンスリーマンション
所在地
東京都豊島区
最寄り駅
椎名町駅
平米数
15㎡
構造
RC造
築年
1989年
施工時の築年数
築29年
パッケージ
スタンダードパック
成約賃料
9.8万円

お悩み別解決事例No.86|グッドルームではサブリース事業も展開しています。今回は稼働率が低くなった社員寮借り上げ、外装含むフルリノベーションした後、マンスリーマンションとして運営することで相場賃料よりも大幅な賃料アップに成功した事例をご紹介します。

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