BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
15㎡のシンプルなお部屋です。
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After
通常賃貸よりも高い賃料設定が実現する「TOMOSマンスリー」
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Before
コンパクトなキッチンです。
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After
コンパクトさはそのまま、お洒落なキッチンに取り替えました。
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Before
3点ユニットバス(別部屋同タイプのユニットバスの写真です)
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After
既存を生かしつつ、木目シートを貼りお部屋との統一感が生まれました。
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After
すぐに生活が始められると入居者様に人気の家具家電付き。
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After
白い陶器タイルと木材を使用した、温かみのある玄関です。
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After
広めの共有ランドリースペースです。
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After
お部屋とマッチするアイテムをセレクト。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 外構・外装、一棟丸ごと、マンスリーマンション
- 所在地
- 東京都豊島区
- 最寄り駅
- 椎名町駅
- 平米数
- 15㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1989年
- 施工時の築年数
- 築29年
- パッケージ
- スタンダードパック
- 成約賃料
- 9.8万円
施工事例No.86｜稼働が下がってきていた築35年の社員寮を一般賃貸化して運用していた。居室が15㎡、3点ユニットバスのため家具付き賃貸にして差別化を図ったのもも、リーシングに苦戦。グッドルームにてリノベーションと借上を行い、マンスリー物件化するご提案を行った。居室の3点ユニットは既存活用しつつ、新しく家具家電を設置。共用のランドリーもマンスリー物件としての運用のためネックにならず、結果、相場賃料よりも高い賃料7.7〜9.8万円で稼働中。