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駅からバス便の立地ながら差別化できずにいるマンションの空室を改善したい

  • 利回り
    6.4%
  • 家賃アップ
    3.1万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 近隣物件との差別化が難しく、複数のお部屋で空室が続いている。
  • 築35年でも競争力のある物件を目指してしっかりリノベーションしたい。

解決ポイント

  • アーチ型入り口、対面キッチン、広い土間など賃料アップに繋がる人気施工を詰め込んだフルリノベ。
  • 賃料3.1万円アップでも工事中に入居者が決まる人気物件に変身。
  • 施工した全10部屋で賃料アップと客付けに成功。

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
住宅リノベーション
所在地
東京都杉並区
最寄り駅
井荻駅
平米数
54㎡
構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1985年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約600万円
従前賃料
12.4万円
成約賃料
15.5万円

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