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築48年、募集止めになっている古い団地を再生したい

  • 利回り
    4.8%
  • 家賃アップ
    1万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 築年数が経ち、古くなった団地を持て余している。
  • 複数部屋あるため、なるべく施工費は抑えたい。

解決ポイント

  • デザイン性を保ちつつコストを抑えた、低投資高感度リノベーション。
  • 施工中に全5部屋で工事中申込み&賃料UPを実現。

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面
  • After

    リノベーション後の図面

物件概要

物件種別
住宅
所在地
福岡県福岡市
最寄り駅
高宮駅
平米数
43.7㎡
構造
RC造
築年
1971年
施工時の築年数
築48年
パッケージ
スタンダードパック
工事費用
250万円
従前賃料
4.2万円
成約賃料
5.2万円

お悩み別解決事例No.57|築48年が経って経年変化が目立ち、複数部屋が募集止めになっている団地をリノベーション。コストを抑えつつもデザイン性を重視し、賃料1万円アップで全5部屋が工事中申し込みを獲得しました。

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