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洗濯機置き場が外にある狭小1Rの賃料が下がってきている

  • 家賃アップ
    0.8万円

リノベーションの背景

  • 洗濯機が屋外設置なこともあり、賃料の下落が止まらない
  • 室内の経年変化も激しい
  • リノベーションで家賃アップさせ、かつ長く住めるお部屋にしたい

解決ポイント

  • 1Rへ間取り変更し、開放的で奥まで光が入るお部屋に
  • 懸念点になりがちであった洗濯機を室内に移設
  • 有孔ボードやライティングレールなどで魅力付け

間取り図

  • Before

    before間取り
  • After

    after間取り

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
広島県広島市
最寄り駅
寺町駅
平米数
16.2㎡
構造
RC造
築年
1987年
施工時の築年数
築32年
パッケージ
スタンダードパック
従前賃料
3.0万円
成約賃料
3.8万円

施工事例 No.47|広島市内にある16㎡の狭小1R。洗濯機置場がベランダにあり、年々賃料の下落が止まりませんでした。費用対効果をみて施工費を抑えつつ、長く愛される雰囲気の良いお部屋にリノベーションし、賃料アップで満室となりました。

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