BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
築68年のお部屋です。
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After
現代の入居者ニーズに合わせ和室を洋室化しました。
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Before
壁のヤニ・カビ汚れが目立ちます。
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After
壁にはアクセントクロスを貼りました。
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Before
キッチンの床は崩壊していました。
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After
脱衣所新設に伴いキッチンの位置を変更。システムキッチンを導入しました。
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Before
収納はすべて押入れのため、こちらも変更します。
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After
洋室化に合わせ、扉付きのクローゼットに変更しました。 収納力のあるクローゼットは、リーシングのポイントになります。
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Before
長年の汚れが目立ちます。
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After
トイレを交換し、現代の入居者ニーズに合うよう、独立洗面台と脱衣所も新設しました。
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Before
リノベーション前は、在来浴室でした。
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After
まるっとユニットバスに交換し、長期保有できる設備になりました。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 東京都大田区
- 最寄り駅
- 梅屋敷駅
- 平米数
- 38㎡
- 構造
- SRC造
- 築年
- 1957年
- 施工時の築年数
- 築68年
- パッケージ
- プレミアムパック
- 従前賃料
- 8.9万円
- 成約賃料
- 12万円
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施工事例No.349｜築68年。長年の入居でカビやヤニ汚れが目立ち、旧式の設備が課題だった物件を所有されていたオーナー様。思い入れのある物件のため、建て替えずにリノベーションして長期保有を目指されていました。以前、別の業者でリノベーションしたお部屋は入居付けに苦戦したため、間取り提案力のある業者にお任せしたいとお考えでした。
フルリノベーションで水回りを一新し、現代の必須設備である独立洗面台と脱衣所を新設。和室は洋室へ変更し、大容量のクローゼットを設けることで入居者様の生活のしやすさを追求しました。築年数が経過していても、清潔感あふれる空間へリノベーションした結果、賃料3万円アップを実現しました。