BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
三角形の間取りが独特で、リーシングに苦戦されていました。
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After
三角形のデッドスペースは、ウォークインクローゼットにリノベーションしました。
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Before
リノベーション前のダイニングです。
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After
扉を外し、廊下を無くしたことで空間が広がりました。
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Before
リノベーション前の寝室です。
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After
二枚引き込み戸を設置することで、一つの広い空間としてもセパレートとしてもお使いいただけるお部屋になりました。
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Before
少々コンパクトなキッチンでした。
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After
2名入居も想定し、キッチンをサイズアップしました。
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Before
3点ユニットバスのため、入居者様の検索条件から外れてしまうことがありました。
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After
3点ユニットは分離し、シャワーブースを導入。独立洗面台と脱衣所を新設しました。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 東京都渋谷区
- 最寄り駅
- 笹塚駅
- 平米数
- 29.05㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 2003年
- 施工時の築年数
- 築22年
- パッケージ
- プレミアムパック
- 従前賃料
- 10万円
- 成約賃料
- 12.5万円
施工事例No.343｜三角形の間取りが特徴的で、都心からのアクセスは良いものの、入居者が決まらずにリーシングに苦戦されていたオーナー様。過去にグッドルームのリノベーションで施工の仕上がりと入居者層にご満足いただき、再度ご依頼をいただきました。
お部屋のデッドスペースとなりがちだった変形部分を活かし、ウォークインクローゼットとして活用。アクセントクロスを施すことで、お部屋のポイントへと昇華させました。また、入居様の懸念となりやすい3点ユニットバスは分離し、独立洗面台とシャワーブースを新設しました。寝室とダイニングの扉は外し、2枚引き込み戸を採用することで、居室の広さを確保しました。
結果、賃料2.5万円アップで入居申込みを獲得。変形間取りという課題を克服し、競争力を持つ物件へと生まれ変わりました。