【一棟】駅徒歩3分の好立地で、築35年の元社員寮が全空に。建物を通じて地域を盛り上げたい

• 申込までの日数
  完成前に申込

リノベーションの背景

• 社員寮として貸し出していたが契約期間が期間が満了し、全部屋空室の状態に
• 一棟貸しやマンスリーマンションを含む複数の選択肢を比較検討されていたものの、この建物を通じて地域を盛り上げたいとのお考えから活用を決意
• グッドルームの一棟リノベーション事例をご覧いただき、共用部の活用方法にご興味を持っていただきました

解決ポイント

• 外構を含んだ一棟リノベーションを実施し、共用部にはカフェや屋上ドッグラン、キッチンカーで地域全体を盛り上げる交流拠点へ
• 間取りを変更し、2戸1の住戸を新設。全24世帯（1R〜2LDK）をグッドルームのリノベーションブランド「TOMOS」仕様に
• 完工前から入居者募集を行い、完成1ヶ月前に50%のお部屋の入居が決定！“人が集い、地域とつながり、収益を生む”一棟活用の好事例となりました

お客様の声

• 街の中に、誰もがふらりと立ち寄れ、安心して過ごせる場所をつくりたかったのです。 地域に開かれた存在として、暮らす人と街の人とが、自然につながっていけるような施設を目指し、 共用部の設計では「イベントを開ける空間」「誰でも立ち寄れるカフェ」など、地域とのつながりを意識したアイデアをたくさん取り入れてもらいました。 最終的には事業性や他者の意見ではなく、自分の中にある「やりたい」という気持ちを形にしたいと考え一棟リノベーションを決断しました。