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【法人オーナー向け・買取再販】好立地の分譲マンションを購入し、高値で売却できるよう設備をグレードアップしたい

リノベーションの背景

  • 好立地の分譲マンションを購入し、リノベーションによる価値向上で再販利益の最大化を目指されている法人オーナー様
  • 再販時の利益を最大化するためには、設備のグレードアップが欠かせないとのお考え
  • 川口駅近郊という立地と、60㎡超の広さという物件特徴から、主要ターゲットをファミリー層と設定
  • 相見積もりも取られていた中で、グッドルームの施工費用に対して完成後のクオリティが高い点をご評価いただき、ご依頼につながりました。

解決ポイント

  • 間取り変更を行い、お子様を見守りやすい開放的なリビングダイニングを実現
  • 2つの寝室の間を3枚引き戸で仕切り、広々とした空間としても、プライベート空間としても使用できる仕様へ
  • キッチンや水回り設備を大幅にグレードアップし、重厚感のある床材を採用することで、売却時の競争力を高める
  • 結果、目標としていた売却価格での売却に成功しました

間取り図

  • Before

    before間取り
  • After

    after間取り

物件概要

物件種別
分譲
所在地
埼玉県川口市
最寄り駅
川口駅
平米数
62.16㎡
構造
SRC造
築年
1992年
施工時の築年数
築33年
パッケージ
プレミアムパック

\20部屋以上をまとめてご紹介/

駅徒歩2分の好立地の分譲マンションを購入されたオーナー様。売却価格を最大にするため、リノベーションをして設備グレードアップをしたいとお考えでした。弊社の施工品質と費用に納得いただきご依頼いただきました。
お子様が1人のファミリー層をターゲットに、間取りを変更。お子様を見守りやすい開放的なリビングダイニングを実現します。また、浴室乾燥機や食器洗浄機、浄水器を新たに導入し、設備を大幅にグレードアップしました。2部屋ある寝室間は3枚引き戸で区切ることで、入居者様が柔軟にお使いできる物件間取り変更をしました。結果、オーナー様の目標としていた価格での売却に成功しました。

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