BEFORE & AFTER GALLERY
-
Before
リノベーション前の居室です。
-
After
無垢床に張替え、襖を取り払うことで明るい印象のお部屋になりました。
-
Before
和室のお部屋で収納も押入れでした。
-
After
洋室に変更し、入居者様に人気のクローゼットに。
-
Before
一口ガスコンロでした。
-
After
二口コンロのキッチンに一新。
-
Before
襖で仕切られている1Kでした。
-
After
アクセントクロスがポイントに。1Kから1Rに間取り変更し、開放感が生まれます。
-
Before
3点ユニットバスでした。
-
After
3点ユニットバスを分離。外に合った洗濯機置き場もまとめました。
-
After
居室を広く確保するため、シャワーブースを導入
間取り図
-
Before
-
After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 東京都品川区
- 最寄り駅
- 青物横丁駅
- 平米数
- 19㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1988年
- 施工時の築年数
- 築37年
- パッケージ
- スタンダードパック
- 従前賃料
- 6.8万円
- 成約賃料
- 8.2万円
施工事例No.329｜19㎡の和室ワンルーム、3点ユニットバスと室外洗濯機で入居付けに苦戦されていたオーナー様。賃料も下がり続けていたため現代ニーズに合った物件にしたいとお考えでした。水栓や配管も一新できる点や、TOMOSのデザインと工事中から募集できる点を評価いただき、ご依頼となりました。
入居者ニーズをふまえ、和室を洋室化し、3点ユニットバスを分離。居室を広くするためシャワーブースを導入しました。脱衣スペースと室内洗濯機置き場を確保し、リーシング時の懸念点を払拭。
結果、工事中に8件の反響を獲得する人気物件に！賃料を1.4万円アップさせて入居に成功しました。