17㎡の狭小1R。3点UBを分離して、周辺の相場よりも高賃料で入居者募集をしたい

• 家賃アップ
  1.85万円
• 申込までの日数
  完成前に申込

リノベーションの背景

• 3点ユニットバスのワンルームで入居付けに苦戦している
• 周辺地域の相場よりも高賃料で募集できる設備にアップデートしたい
• 過去の施工とグッドルームのターゲット層にご満足いただき、今回で3部屋目のご依頼となりました

解決ポイント

• 3点ユニットバスを分離し、廊下に独立洗面台を新設。リーシングに強く、高賃料が狙える設備になりました。
• 室内給湯器を室外に移動することで居住スペースを拡張。
• オープンクローゼットを設置し、費用を抑えながらも収納スペースを確保することで現代のニーズに対応した物件に。
• 結果、賃料43%アップで工事中の入居申込みを獲得！