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退去後の状態が悪く貸し出せない。補助金を使って内装を一新したい

  • 家賃アップ
    3.5万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 退去後のお部屋の状態が悪く、貸し出せる状態にしたいとお考えのオーナー様
  • これまでにも3部屋のご依頼をいただいており、施工後の仕上がりに満足していただいていた
  • 物件のエリアが学区であることから、子育て世代支援補助金制度を活用したファミリー向けの間取りをご提案

解決ポイント

  • 補助金制度の支給金額割合が大きい対面キッチンへ変更。ファミリー向け物件で竣工前の入居申し込みを獲得!
  • 状態が悪かった浴室を交換し、入居者様目線も考慮しつつ物件価値も向上。
  • フルリノベーションをしたことでコストはかかったものの、他の部屋より賃料を上げることに成功。竣工前に3件の問い合わせと入居申し込みを獲得しました!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取り
  • After

    リノベーション後の間取り

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
福岡県福岡市
最寄り駅
西鉄平尾駅駅
平米数
67.1㎡
構造
RC造
築年
1996年
施工時の築年数
築27年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約600万円
従前賃料
9.5万円
成約賃料
13万円

\リノベーションで使える補助金とは?/

施工例No.320|退去後の居室や浴室・キッチンに目立つ汚れがいくつもあり、このままでは他の人に貸し出せないとお困りのオーナー様。子育て世代支援補助金制度があることや、物件があるエリアが学区であることからファミリー向けのリノベーションをご提案。子育てしやすい対面キッチンへ変更し、開放感のある間取りに変更しました。結果、竣工前にファミリー世帯の方から入居申し込みをいただきました!

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