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最大100万円支給の補助金制度を活用しながら、メリハリのあるリノベーションをしたい

  • 家賃アップ
    3.2万円

リノベーションの背景

  • 長期入居者様退去のお部屋で経年劣化が目立ち、原状回復では賃料アップは難しい
  • リノベーションで設備もアップデートしたいが、施工費用がご懸念
  • 別物件でリノベーションを行った際の管理会社様からご紹介いただき、最大100万円支給の子育て世代支援補助金制度の活用をご提案

解決ポイント

  • 子育て世代支援補助金制度の支給金額割合が大きい対面キッチンへ変更。リビングを拡大して開放的な間取りへ
  • フロアタイルを採用して和室を洋室化しつつ、既存のふすまを活用することで施工費用を抑えた
  • 一方で、キッチンや浴室などの設備はアップグレードし、メリハリのあるリノベーションを実施
  • 結果、満額の100万円支給&賃料3.2万円アップで入居申込みを獲得!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取り
  • After

    リノベーション後の間取り

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
神戸市東灘区
最寄り駅
住吉駅
平米数
71.9㎡
構造
RC造
築年
1987年
施工時の築年数
築37年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
5.8万円
成約賃料
9.0万円

施工事例No.311|長期入居者様退去のお部屋で経年劣化が目立ち、原状回復では賃料アップは難しい状態。リノベーションで設備もアップデートしたいが、施工費用が懸念とお悩みだったため、最大100万円支給の子育て世代支援補助金制度の活用をご提案。支給金額割合が大きい対面キッチンへ変更し、リビングを拡大して開放的な間取りに。既存のふすまを活用することで施工費用を抑えつつ、キッチンや浴室などの設備はアップグレードしてメリハリのあるリノベーションを行った結果、満額の100万円支給&賃料3.2万円アップで入居申込みを獲得!

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