BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
リノベーション前のリビングダイニングです。三角の屋根が特徴的でした。
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After
無垢床に張り替え、明るい空間になりました。
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Before
キッチンは壁に囲まれ、閉鎖的な空間でした。
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After
間取り変更によって開放的なリビング・ダイニングになりました。子どもを見守りやすい対面キッチンを採用しています。
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Before
L字型のキッチンでした。
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After
内装に合わせた白いデザインに取り替えています。
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Before
ユニットバスは既存活用してコストを抑えました。
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After
設備交換や浴室塗装を行いました。
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Before
リノベーション前の階段です。
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After
居室の内装に合わせて階段も張替えています。
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Before
リノベーション前の玄関です。
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After
廊下に余裕があったため、ベビーカーを置くことができるよう、玄関を拡大しました。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 兵庫県兵庫市
- 最寄り駅
- 住吉駅
- 平米数
- 71.93㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1987年
- 施工時の築年数
- 築36年
- パッケージ
- プレミアムパック
- 従前賃料
- 10万円
- 成約賃料
- 17.5万円
施工事例No.308｜法人オーナー様の所有物件で、退去後の状態が悪く、原状回復に費用がかかる状態だった。デザイナーズのような雰囲気のため、グッドルームリノベーション「TOMOS」の特徴である無垢床との相性が良いのではないかとご期待。過去にもリノベーションのご依頼を頂いており、リーシングまでセットで可能という点にメリットを感じていただいてた。ファミリー層をターゲットに、子どもを見守りやすい開放的なリビングダイニングへの間取り変更や、玄関の拡大を行う。階段にも手を加え、統一感のある内装にして賃料アップを目指す。浴室は設備交換や塗装を行いつつ、ユニットバスは既存活用して施工費にメリハリをつけたリノベーションを実施。結果、賃料7.5万円アップで入居申込みを獲得！