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オフィスを住居へリノベーションしたい

  • 利回り
    4.1%
  • 家賃アップ
    1.5万円

リノベーションの背景

  • オフィスとして利用していたお部屋をリノベーションして貸し出したい

解決ポイント

  • エリア特性から競合が多いオフィスではなく、住居へのリノベーションをご提案
  • 設備を新設、フルリノベーションで差別化し、家賃UPと入居付けに成功

間取り図

  • Before

    before_リノベーション前の間取り
  • After

    after_リノベーション後の間取り

物件概要

物件種別
住宅
所在地
大阪府大阪市天王寺区
最寄り駅
谷町六丁目駅
平米数
44㎡
構造
鉄骨造
築年
1984年
施工時の築年数
築34年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約450万円
従前賃料
8.0万円
成約賃料
9.5万円

お悩み別解決事例No. 25 | オフィスから住居へのリノベーション事例です。オフィス街で1Rのオフィスを賃貸経営されていたオーナー様。しかし競合が多く、中々入居付けに至りませんでした。そこで住居用設備を新設、用途変更をご提案しました。

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