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リノベーションで賃料アップを狙い、goodroomを活用して入居付けを強化したい

  • 家賃アップ
    2万円

リノベーションの背景

  • 築34年の単身間取りの物件。立地の良さを生かし、賃料アップを目指したいとのお考え
  • パッケージでの提案のため料金も明確で、工期も見通ししやすいため、フルリノベーションのご依頼をいただいた
  • 賃貸ポータルサイト「goodroom」で入居者募集が可能な点や、リーシング力にも魅力を感じていただきました

解決ポイント

  • 3点ユニットバスは分離し、キッチンは白を基調としたL字カウンターで内装の差別化を図る
  • 間取りの使い勝手を考慮し、扉タイプを開き戸から引き戸に変更して暮らしやすさをアップ
  • 築年数検索機能がない「goodroom」で入居者募集を行った結果、賃料2.1万アップで工事中の入居申し込みを獲得!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取りです
  • After

    リノベーション後の間取りです

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都豊島区
最寄り駅
池袋駅
平米数
24.61㎡
構造
RC造
築年
1988年
施工時の築年数
築34年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約300万円
従前賃料
7.1万円
成約賃料
9.1万円

\施工事例をまとめてご紹介/

施工事例No.168|グッドルームのパッケージ内容や、弊社ポータルサイトgoodroomでの仲介力の強さに魅力を感じ、フルリノベーションのご相談をいただきました。扉のタイプを開き戸から引き戸にする等、入居者様目線で使い勝手を第一に考えたリノベーションを実施。賃料は周辺相場以上で2万アップ、工事中に入居申込みを獲得!

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