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告知事項ありのお部屋でフルリノベーションが必要

  • 家賃アップ
    1.2万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 前入居者様が病気で亡くなり、告知事項ありの物件に
  • 築30年以上が経過しているため、リノベーションしてからの入居者募集を検討されていた
  • 内装を差別化し、お部屋の競争力をアップさせたいとのご要望

解決ポイント

  • 3点ユニットバスは分離して独立洗面台を新設。キッチンも2口コンロに変更するなど、暮らしやすさを考慮
  • 賃貸では珍しい無垢床やアクセントクロスを使用して内装を差別化
  • 入居者募集ポータルサイト「goodroom」に掲載し、賃料1.2万円アップで工事中に入居申込みを獲得!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
埼玉県和光市
最寄り駅
和光市駅
平米数
25㎡
構造
RC造
築年
1990年
施工時の築年数
築31年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
7万円
成約賃料
8.2万円

\【2025年最新最新】リノベーション施工事例集/

施工事例No.159|築30年の経年劣化に加え、「告知事項あり」という大きな課題を抱えた一室。解決策として、暮らしやすさの向上とデザインによる差別化を両立するリノベーションを実施。3点ユニットバスの分離と独立洗面台の新設、2口コンロキッチンへの変更で水まわりの利便性を大幅に改善。加えて、無垢フローリングやオリジナルの造作設備を導入し、他の物件にはない魅力を創出した結果、工事中に1.2万円の賃料アップでの入居申込獲得に成功。

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