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和室ありの2DK、入居が決まりづらく退去の度に家賃を下げている

  • 家賃アップ
    4.8万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 退去のたびに賃料を下げなければ入居が決まりにくい状況が続いていた。
  • 原状回復とリノベーションで検討したが、今後の運用を見据えて間取りや内装を一新したい。

解決ポイント

  • 和室あり2DKを、広々リビングが魅力の洋室1LDKに間取り変更。
  • カウンターキッチンやウォークインクローゼットなど人気の施工を取り入れ差別化。
  • 賃料4.8万円の大幅アップで工事中に入居申込み。

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都杉並区
最寄り駅
上北沢駅
平米数
51.8㎡
構造
SRC造
築年
331年
施工時の築年数
築1990年
パッケージ
スタンダードパック
従前賃料
10.4万円
成約賃料
15.2万円

施工事例No.156|和室ありの2DKで、退去のたびに賃料を下げなければ入居が決まりにくい状況が続いていました。リノベーションで1LDKに間取りを変更し、カウンターキッチンやウォークインクローゼットで近隣物件と差別化。リノベーション後は家賃4.8万円の大幅アップで工事中入居申込みの人気部屋となりました。

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