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長期保有を前提に物件価値を高めるリノベーションを行いたい

  • 家賃アップ
    3.4万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 築年数が経過し、賃料を下げなければ入居が決まらない状況が続いている
  • 長期保有を考えているため、原状回復ではなくリノベーションで物件の価値を高めたい
  • 2SLDKの間取りを、現代のニーズに合わせて変更したい

解決ポイント

  • 部屋を繋ぎ、開放的なリビングが魅力の1LDKに間取り変更
  • 対面キッチンや大容量の収納など、現代ニーズに沿った設備をプラス
  • 都心から少し離れた立地でも、賃料3.4万円アップ&工事中入居申込みの人気部屋に

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
神奈川県横浜市
最寄り駅
都筑ふれあいの丘駅
平米数
52.7㎡
構造
RC造
築年
1991年
施工時の築年数
築30年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
8.5万円
成約賃料
11.9万円

施工事例No.153|部屋が細かく区切られた2SLDKの間取りで、賃料を下げなければ入居が決まらない状況が続いていました。そこで、今後の運用も見据えて間取り変更を含めたリノベーションを実施。広いリビングが魅力の1LDKとなり、賃料3.4万円の大幅アップ&工事中に入居申込みとなりました。

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