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ロフト付き狭小ワンルームで設備も居住スペースも充実させたい

  • 利回り
    3.4%
  • 家賃アップ
    0.9万円
  • 申込までの日数
    31

リノベーションの背景

  • 退去後のお部屋で経年変化が目立つため、リーシング前に内装や設備を一新したい
  • 11.28㎡(ロフト付き)とコンパクトなお部屋なので、付加価値付けを行いたい

解決ポイント

  • 天井が高い個性的な間取り+アートや緑が映えるグリーンのカラーで遊び心が掻き立てられるお部屋に
  • 3点ユニットバスは分離し、ホテルライクなシャワーブース+トイレに変更
  • ホームステージングも実施。専門スタッフによる家具選定+撮影で募集力をさらにアップ

お客様の声

  • 見違えるように変わって驚いています

    元がだいぶ傷んでいたため、今回のリノベーションで見違えるように変わって驚いています。

    狭小のため3点UBの分離は難しいと考えていましたが、シャワーブースで分離できるプランを提案してもらい、とても使いやすい間取りとなりました。

    管理会社様

間取り図

  • Before

  • After

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
神奈川県川崎市
最寄り駅
向ヶ丘遊園駅
平米数
11.2㎡
構造
木造
築年
1990年
施工時の築年数
築31年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
3.9万円
成約賃料
4.8万円

施工事例No.151|空室となったお部屋の経年変化が目立ったため、次のリーシング前のリノベーションを検討されていたオーナー様。3点ユニットバスはシャワーブース+トイレに交換しホテルライクな設備に。リノベーション後は家賃9千円アップでご成約となりました。

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