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築50年を越えているが、今後の運用を見据えてリノベーションしたい

  • 家賃アップ
    2.25万円

リノベーションの背景

  • 築50年を越えており、退去後の入居者募集に苦戦している
  • 過去に大規模修繕を行なっており、今後も保有・運用していく予定である
  • 以前施工したお部屋での客付け実績にご満足いただき、今回は退去の出た3部屋でご依頼いただきました

解決ポイント

  • 細かく区切られた2DKを、開放的なリビングが魅力の1LDKに間取り変更
  • 築年数検索なしの「goodroom」による入居募集で、2/3部屋が完工から1週間以内にご成約
  • 1階のお部屋は2.25万円、2階のお部屋は2.85万円賃料アップで入居申込

お客様の声

  • 空室の不安が軽減しました

    以前までは退去が出ると空室が長期化してしまうことが多くありましたが、今ではTOMOSという選択肢があるので不安が軽減しました。

    今後も空室がでた際にはグッドルームにお任せしたいです。

間取り図

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
神奈川県川崎市
最寄り駅
武蔵小杉駅
平米数
38.7㎡
構造
RC造
築年
1963年
施工時の築年数
築58年
従前賃料
10万円
成約賃料
12.25万円

施工事例No.140|築50年を越えており、退去後のリーシングにお悩みを抱えていたオーナー様からのご依頼です。過去に大規模修繕を行なっており今後も建物を運用していく予定とのことで、この度3部屋でリノベーションを実施しました。リノベーション後は3部屋とも2万円以上の賃料アップで満室となりました。

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