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今後の運用を見据えて付加価値の高いお部屋にリノベーションしておきたい

  • 利回り
    6.7%
  • 家賃アップ
    0.9万円
  • 申込までの日数
    2

リノベーションの背景

  • 築23年で入居付けに問題はないが、長期的な運用を見据えてバリューアップしておきたい
  • 予算内で、大きく賃料を上げられるリノベーションを行いたい

解決ポイント

  • 既存活用できるキッチンはリニューアルしコストカット
  • 無垢床、アクセントクロス、折りたたみデスク、有孔ボードなど賃貸住宅では珍しい施工を実施
  • 相場より高い賃料9.3万円で、完工後2日で成約!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都世田谷区
最寄り駅
若林駅
平米数
21.4㎡
構造
RC造
築年
1998年
施工時の築年数
築23年
パッケージ
スタンダードパック
工事費用
約150万円
従前賃料
8.4万円
成約賃料
9.3万円

施工事例No.118|予算内でバリューアップするためにリノベーションを行いたいとご相談いただきました。 キッチンはリニューアルしコストを抑えつつ、無垢床、アクセントクロス、折りたたみデスク、有孔ボードで付加価値をプラス。 リノベーションの結果、21.43㎡のお部屋が賃料9.3万円で完工後2日で成約しました。

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