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バリューアップを目的に、築12年のお部屋をリノベーションしたい

  • 利回り
    9.4%
  • 家賃アップ
    1.1万円
  • 申込までの日数
    43

リノベーションの背景

  • 築年数や空室でお悩みを抱えているわけでは無いが、投資として価値をアップさせたい
  • 過去に施工したお部屋で、賃料アップ・早期客付けを叶えたことから今回もご依頼くださりました

解決ポイント

  • 無垢床やアクセントクロスなど、希少かつ人気の高い施工を取り入れてバリューアップ
  • 既存を活かしつつ、全体の統一感を意識したパーツ交換
  • 施工費用を抑えつつ賃料1.1万円アップを叶え、費用対効果が高いリノベーションに

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都江東区
最寄り駅
清澄白河駅
平米数
21.6㎡
構造
RC造
築年
2009年
施工時の築年数
築12年
パッケージ
スタンダードパック
工事費用
約150万円
従前賃料
8.6万円
成約賃料
9.7万円

施工事例No.117|築年や空室でお悩みを抱えていた訳ではありませんが、投資として価値をアップさせたいとのことでリノベーションのご依頼をいただきました。既存を活用しつつ無垢床やアクセントクロスなどで価値を高め、賃料1.1万円アップを実現した費用対効果の高いリノベーションです。

 

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