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築44年で和式トイレ、内装も手をつけられない状態まで劣化している

  • 利回り
    3.1%
  • 家賃アップ
    0.9万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 新築当時から設備交換をしておらず、多くの箇所で交換が必要だった
  • 前回が長期入居だったため、内装も現状で貸し出せる状態ではない
  • 徒歩16分と最寄り駅から少し離れている

解決ポイント

  • 和式トイレを洋式化、その他設備もフル交換し古さを一新
  • 無垢床、アクセントクロス、お洒落な水回り設備など内装で他物件と差別化
  • 「goodroom」掲載から1週間、着工前に入居者決定!

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
広島県広島市
最寄り駅
白島駅
平米数
21㎡
構造
RC造
築年
1977年
施工時の築年数
築44年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
3.8万円
成約賃料
4.7万円

施工事例No.113|新築当時から設備交換をしておらず、多くの箇所で交換が必要だった今回のお部屋。設備の交換はもちろん、無垢床やアクセントクロス、可動棚など差別化要素を取り入れたお部屋にリノベーション。築44年の物件ながら、施工中に入居が決定しました。

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