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ワンランク上の高価格帯賃貸として運用したい

  • 利回り
    12.6%
  • 家賃アップ
    9.5万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 既存状態は悪くはないものの、築30年が経ちところどころ古さが感じられるようになってきた
  • ワンランク上の高価格帯賃貸として運用ができる内装へリノベーションしたい

解決ポイント

  • グレーで統一した、品のある内装にリノベーション
  • 対面キッチンや浴室乾燥機付きの浴槽などハイグレードな設備を導入
  • 賃料40万円で施工中に入居申し込みを獲得!

間取り図

  • Before

    before図面
  • After

    after図面

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都港区
最寄り駅
神谷町駅
平米数
94.2㎡
構造
SRC造
築年
1990年
施工時の築年数
築30年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
900万円
従前賃料
30.5万円
成約賃料
40万円

施工事例No.107|既存状態は悪くはないものの築30年が経ち、ところどころ古さが感じられるようになってきた当物件。高価格帯を目指し対面キッチンやウォークインクローゼット、洗面台や浴室までハイグレードな設備を導入。結果、従前より9.5万円アップの賃料40万円で施工中に入居申し込みを獲得しました。

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