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【外装を含む1棟リノベーション】築57年。和式便座がある物件で建て替えを検討したが、採算が合わない

  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 築57年が経過。建て替えも検討したが採算が合わないとのお悩み
  • 和室に和式便座という専有部だけでなく、外装も古さが目立っている
  • 立地の良さを活かして、安定的に収益を得られる物件にしたいとのお考え

解決ポイント

  • 外装を含めた1棟リノベーションをご提案。マンション全体で統一した空間づくりを行う
  • 設備交換や和室の洋室化、脱衣所の新設などを行い、現代のニーズに合わせた間取りへ変更
  • 建替えに比べて工事費用を大幅に抑えることができ、完工前に入居申込みも獲得。高利回りを実現

間取り図

  • Before

    リノベーション前のお部屋
  • After

    リノベーション後のお部屋

物件概要

物件種別
外構・外装、一棟丸ごと
所在地
東京都新宿区
最寄り駅
四谷三丁目駅
平米数
21㎡
構造
木造
築年
1960年
施工時の築年数
築57年
パッケージ
プレミアムパック
成約賃料
8.9万円

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施工事例No.9 | 築57年が経ち、建て替えの検討をされていたオーナー様。しかし中々採算が合わず、お困りでした。そこで外装を含めた一棟リノベーションをご提案し、ご決断いただきました。和室に和式便座という間取りから、設備交換や和室の洋室化、脱衣所の新設などを行い、現代のニーズに合わせた間取りへリノベーション。今後も長く愛されるTOMOSの仕様に生まれ変わった姿をご紹介します。

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