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水回り設備が古く、入居が決まらない

  • 利回り
    3.2%
  • 家賃アップ
    1万円

リノベーションの背景

  • 浴室回りが古く、入居者が付きづらい

解決ポイント

  • 在来浴室をリニューアルし、清潔感ある空間に
  • 多くの人に受け入れられる内装にリノベーションし、若いカップルに人気の物件に
  • 現在までに9部屋を施工、複数部屋で工事中申し込みを獲得

間取り図

  • Before

    before_リノベーション前の間取り
  • After

    after_リノベーション後の間取り

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都豊島区
最寄り駅
巣鴨駅
平米数
45㎡
構造
RC造
築年
1979年
施工時の築年数
築38年
パッケージ
スタンダードパック
工事費用
約350万円
従前賃料
11.5万円
成約賃料
12.5万円

施工事例No.18 | 在来浴室に和室と、数十年前の内装のままになっていた今回のお部屋。水回りを刷新したいのですが、既存の浴室が狭く近年主流のユニットバスを入れることは難しそうでした。そこで浴室はそのままに、床や壁、浴槽の交換などでリニューアル。既存のままでも清潔感がある浴室に生まれ変わり、無事入居が決まりました。

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