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築古戸建でも工事前に入居者決定のお部屋とは?

表情豊かな無垢フローリングが決め手!!

こちらのお部屋の入居者様は、小さなお子様がいらっしゃるご家族。
戸建てのお部屋を希望していました。そんな入居者様の声を聞いてみました。
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このお部屋を選んだ理由は、TOMOSの物件の写真を見て感じた世界観がとっても好きだったので。
今回はリノベーション前でしたが、期待を込めて決めました。
完成したものは、期待以上で、私達のライフスタイルにぴったり、包容力のある空間になっていました。
1番のお気に入りは、フローリングです。
表情豊かな無垢フローリングは、私達の生活シーンに暖かい印象を与えてくれています。
これからの生活がますます楽しみです。

駅からやや距離のある築古戸建でも即入居

建物は築21年と、ちょうど古さが目立ち始めるタイミングでした。
駅からの距離も徒歩で12分あるのに加え、到着までに急な坂を登らなければならず、
既存のままでは競争力を生み出すのがなかなか難しい状況。
そのような中、無事施工中に入居申込が入り、完成1週間後には入居開始となりました。
BEFORE
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AFTER
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工事は1階のみに集中

建物は2階建ての戸建でしたが、立地環境を踏まえ、1階のみに工事を集中させ、
その分賃料を抑えた方が費用対効果が高いと判断しました。
結果的にご入居者様から賃料面でもご満足いただくことが出来、早期成約につながりました。
BEFORE
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AFTER
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リノベーション付き「小田急の『安心サブリース』」を利用

今回、小田急電鉄で5年間の借り上げ保証をしておりますので、これから5年間は空室の心配も、賃料下落の恐れもありません。
オーナー様には安定した賃貸経営をしていただくことが可能です。
<サブリースの記事はこちらから>
リノベーション付「小田急の『安心』サブリース」って?前編
リノベーション付「小田急の『安心』サブリース」って?後編
サブリースに関しての問合せは、担当:寺山070-1248-0548までご連絡ください。

お問い合わせはハプティック0120-954-451まで

賃貸住宅では従来リフォームの設計、施工、入居者募集は別々の会社より提供されていますが、ハプティックでは、リノベーションの設計、施工を「TOMOS」、リノベーション後の入居者募集を「goodroom」により、ワンストップで提供することでオーナー様の空室解消や家賃下落に対する不安を解消し、築古賃貸不動産のバリューアップを行っています。工事のご相談はお電話・お問い合わせフォーム(こちら)よりお気軽にお知らせください。

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