【内覧会】1F&駐車場に面したお部屋が空室知らずに!@大久保(10/3)

2017.09.26 10:00

オープンクローゼットによりベッドスペースを確保した過ごしやすい1Rへ

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- 好立地&窓がたくさんある明るいお部屋。収納は少なく、可動式収納を追加しています。 –

駐車場を備えたRC造の建物。大久保、新大久保、西武新宿と3路線使える好立地です。
そんな建物の1階、大きな窓の外にはすぐ駐車場が見えるお部屋で今回ご依頼をいただきました。
16畳の大きな1Rは広々としている一方で、収納スペースが十分に確保できずに可動式収納を追加していました。

そこで収納スペースとして居間に大きなオープンクローゼットを新設しました。ベッドスペースの目隠しとしても機能し、1Rの使いづらさを感じにくくさせています。
もともとあった収納は潰してしまい、そこに独立洗面台を新設することで脱衣スペースを充実させお部屋をバリューアップ。
さらに2つの扉があって通り抜けできる脱衣スペースはより広く感じられるようになりました。
玄関からキッチンへのアクセスがよく、暮らしのプライバシーが保たれる使いやすい間取りとなっています。

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– オープンクローゼット横のスペースはダブルベッドも入る大きさを確保。-
-キッチンに面する扉の新設でキッチン・水回り双方へのアクセスがよくなりました。 –

第38回内覧会@大久保 開催情報

日時:10月3日(火)10:00〜14:00
物件名:レーベンF 101号室
住所:東京都新宿区北新宿1-6-9
アクセス:中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
< 物件情報 >
家賃:13.8万円
間取:1R, 39.5㎡
建築年数:1987年(築30年)
構造:RC造 3階建て

リノベーションポイント

・居室に大きなオープンクローゼットを新設
・脱衣スペースには玄関・キッチン両側から入れる2つの出入り口
・新しい1点ユニットバスへ交換
・ホワイトのキッチンと無垢床のフローリングでナチュラルな雰囲気に

入居者目線の使いやすさを向上させるちょっとしたコツ。
費用を大きくかけるだけではない、入居者の「いいね」をつかむ秘訣とは?
ぜひ現地にてご体感ください!

当日は近隣の外装施工物件もご覧いただけます!

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 - 施工前後の建物外観-

歩いてすぐの距離にあるこちらの物件にて、ハプティックが行った外装・外構施工がご覧いただけます。
修繕・防水工事を含め外側をリニューアルし、2017年9月に完成しました。
ハプティックでは内装だけでなく、建物全体のリノベーションについても施工を承っておりますので、
建物構造に関わらず、ぜひご相談ください!

お申込みはこちらから

TEL:070-4260-2050

HP:ご内覧お問い合わせフォーム

※表示されない場合はこちらから

スムーズなご案内のためにお電話またはHPにてご予約ください。
※当日のご連絡はこちらへ 高田(タカダ)TEL:070-4260-2050

 

【メディア掲載】セミナーの模様がTOKYO FMにて放送に!

2017.09.25 09:00

リノベーションをテーマとしたセミナーにハプティックが登壇!

9/16(土)札幌、9/23(土)東京と、
2日程にかけて行われたTOKYO FM主催のリノベーションについてのセミナーにて、
累計2000件のリノベーション施工を行っているハプティックが紹介され、解説を行いました!

図1

さらに!セミナーの内容はラジオにて放送

9/24(日)、セミナーの模様が再編集されTOKYO FMの番組内で放送され、
インターネットラジオでの視聴も可能となりました。

賃貸向け物件としてリノベーションするにあたり抑えるべきポイントとは?
ご質問やお問い合わせはお気軽にご連絡ください!

【内覧会】新築TOMOS登場!即入居が決まるその中身とは?@六甲

2017.09.16 13:30

リノベーションだけじゃない。新築物件も自信の無垢床貼り!

舞台は兵庫県、ハプティック施工ブランドTOMOS(トモス)シリーズに新築が仲間入りします!
完成を前にして、4部屋中2部屋が既にお申込みをいただいており、近隣業者様始め周辺からの注目を集めているこちらの物件を完全予約制・お日にち限定にてご覧いただけます!

【外観】ルミエール
<1棟4部屋の物件。2タイプのお部屋が各階にあります。 >

外観からデザインが映えるシンプルライクな面持ちの建物です。
その中身はもちろん、コダワリの無垢床施工となっております。

【1階】ルミエール

【2階】ルミエール

【2.5階】ルミエール
< 1Rと1LDKの2タイプが2部屋ずつ。1LDKのお部屋はメゾネット&ロフトタイプで戸建て風に! >

【1Rタイプ】
正方形の間取りにカウンターキッチンのLDK、その奥にウォークインクローゼットを配置しました。
玄関の脇には木製ルーバーがついて隣接したキッチンスペースの目隠しになっています。
水回りは3点分離のしっかりとした設備になっており、ゆったりとした1Rです。

【1LDKタイプ】
メゾネット&ロフトで、戸建てのような暮らし方ができるお部屋となっています。
寝室と水回り、そして収納を2Fに配置することで、1Fはお好きな家具でデコレーションできるような広いLDKになっています。
さらに2Fから続くロフトスペースは収納空間としても、シアタールームとしても利用可能です。

新築施工物件内覧会@六甲 開催情報

2017年9月21日(木)
①10:00〜12:00 ②13:30〜16:00 ※2部制の事前予約制
物件名 :Lumiere(ルミエール)
住所 :兵庫県神戸市灘区篠原南町3-3-14
アクセス:阪急電鉄神戸線 六甲駅より徒歩7分
JR東海道本線 六甲道駅より徒歩13分

<物件情報>
家賃:1R 7.3万円, 1LDK 9.0万円
間取:1R 29㎡, 1LDK 45㎡
建築年数:2017年9月新築
構造:木造 2階建

リノベーションポイント

・何と言っても新築なので全て新品の空間
・天井高のあるメゾネット空間
・収納力に優れたウォークインクローゼット
・オリジナルのキッチンや洗面台を始めとした充実設備

初めての新築施工物件が関西にてお披露目になるこの機会、ぜひお見逃しなく!

お申込みはこちらから

TEL:070-4260-2044(担当:ニシムラ)

HP:ご内覧お問い合わせフォーム

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スムーズなご案内のためにお電話またはHPにてご予約ください。
※当日のご連絡はこちらへ 西村(ニシムラ)TEL:070-4260-2044

【無料セミナー】「買って成功する不動産投資セミナー(9/23)」

2017.09.11 17:00

リノベにおすすめの物件とは?「買って成功する不動産投資セミナー」開催!

〜小田急不動産×ハプティック共催 第2弾!〜
『買って成功する不動産投資』をテーマとし、
物件購入の基本から、リノベーションにより収益をアップする方法まで、
小田急不動産様ご所有の物件にて弊社がリノベーションを行った事例をご覧いただきながら
不動産投資について理解を深めていただけるような内容となっております。

・これから不動産投資を始めたい
・リノベーションに興味はあるが適した物件が見つからない

などお困りのオーナー様向けに、セミナーの最後には小田急不動産からおすすめ物件のご紹介もございます。
また、当日は弊社代表小倉がご質問をお受けするお時間もございますので、当日会場にてお気軽にご相談ください!

講師のご紹介:ハプティック株式会社 代表取締役 小倉 弘之

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東京大学経済学部卒業。
建築への思いから竹中工務店に入社。
住宅/オフィス/商業施設の企画、収益モデル構築、地権者対応等を実施。
その後、ボストン・コンサルティング・グループにて大手企業の新規サービス立ち上げ、小売店舗改革、経営計画策定支援等を実施。
2009年12月、日本の住宅の質向上を目指し、ハプティック株式会社を設立。

開催概要

 

小田急が実践中!リノベーションで収益アップ!!
「買って成功する不動産投資セミナー」

日時:9月23日(土) 13:00〜14:00(12:45開場)
参加費:無料 定員:45名
場所:ハロー貸会議室新宿
東京都新宿区西新宿1-5-11 新宿三葉ビル6F
(JR・私鉄各線「新宿駅 B18出口」より徒歩2分)

【イベント内容】
① 現在の不動産市況とは?
② 続いている低金利時代
③ 投資用不動産のトレンドとは?
④ 収益アップを狙うリノベーション
⑤ 小田急はなぜリノベで賃料アップに成功したのか?
⑥ 投資用不動産 物件選びのコツとは?
⑦ 投資用物件のご紹介

ご予約フォームはこちら
※表示されない場合
お手数ですがこちらのフォームにご入力いただくか070-4260-2050(タカダ)までご連絡ください)

※事前のご予約をお願い致します。
(当日の飛び入りでの参加につきましては席数の関係上お断りさせて頂く場合がございます。予めご承知おきください。
※当日、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※当日ご来場いただいた方にはご参加の御礼といたしまして、QUOカード(500円, 要アンケート記入)を進呈いたします。

不動産物件をいくつかお持ちの10年オーナー様はもちろん、
これまでに不動産売買を経験したことのない方でもご参加いただける内容となっております。

プロが語る不動産市場の近況と、収益をアップさせるリノベーションのコツ、
ぜひ会場にてお聞きください!

EVなし4F,家賃1.2万円upで申込!第37回内覧会開催@経堂(9/19)

2017.09.05 14:00

リノベーション工事中に申し込み!募集力の秘密とは?

経堂写真1 経堂写真2
<カーペット敷きのリビングと寝室。2LDKで広さのある間取り >

エレベーターのないRC造の建物、その4Fにあるお部屋です。
経堂駅から徒歩6分で便利な立地ながら、少し足が遠のいてしまうこちらの条件。
お部屋は2LDKのゆったりとした広さがありますが、
カーペット敷きのフロアが少し古さを感じさせます。

経堂図面
< トイレの入り口を変え、余裕のできた脱衣スペースに洗面台を新設 >

水回りの動線を考え、トイレへの入り口を変更することで洗面台を新設しました。
2LDKの間取りはそのままですが、新しくなったキッチンと無垢床のフローリングが
お部屋の雰囲気を一新させます。

第37回内覧会@経堂 開催情報

9月19日(火) 10:00〜14:00
物件名:ニューハイツ経堂 403号室
住所:東京都世田谷区経堂5-3-18
アクセス:小田原線経堂駅徒歩6分

家賃:13.8万円→15万円
間取:2LDK, 49.66㎡
建築年数:1984年(築33年)
構造:RC造 4階建て

リノベーションポイント

・キッチンは新しいものへ交換
・ユニットバスを交換し、さらに脱衣所には造作洗面台を新設
・トイレは既存のものを利用
・間取りはほとんど変えず、収納も既存利用
・無垢床のフローリングでナチュラルな雰囲気に

工事完了1か月前にしてすぐに入居者が決まり、ご内覧いただけるのは今だけ。
新しい設備を入れつつ、既存設備も活用したリノベーションならではのお部屋をぜひご覧ください!
ご連絡をお待ちしております。

お申込みはこちらから

TEL:070-4260-2050

HP:ご内覧お問い合わせフォーム

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スムーズなご案内のためにお電話またはHPにてご予約ください。
※当日のご連絡はこちらへ 高田(タカダ)TEL:070-4260-2050

【メディア掲載】WBSにてハプティックが紹介されました!(2017/9/4)

2017.09.05 09:00

2017年(平成29年)9月4日(月曜日)放送のワールドビジネスサテライト(WBS, テレビ東京)にて、
ハプティックが手掛けた元社員寮の一棟リノベーション@成増についてご紹介いただきました。

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(物件の紹介ページ/goodroom)

詳しくは、テレビ東京ビジネスオンデマンドをご覧ください。
【『遊休資産を稼げる資産に!』, 2017年9月4日, ワールドビジネスサテライト】

メディア掲載バックナンバー

2017年8月2日 日経新聞関西Web版に掲載
2017年8月7日 日経産業新聞に掲載
2017年8月14日   全国賃貸住宅新聞に掲載
2017年8月21日   日経MJに掲載
2017年8月24日   朝日新聞(全国版)に掲載

2017年9月1日 日経ビジネスに掲載

【メディア掲載】日経ビジネスに掲載されました!(2017/9/4号)

2017.09.01 19:00

日経ビジネス2017年9月4日号にて、福岡でのハプティックの取り組みについてご紹介いただきました。

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ご紹介いただいているハプティックがリノベーションした物件(福岡県, 筑紫野市)
(掲載された物件の紹介ページ/goodroom)

詳しくは日経ビジネス、または日経ビジネスDIGITALをご覧ください。
【『日経ビジネス』2017年9月4日号,「築古」物件を再生、借り手探しも】

メディア掲載バックナンバー

2017年8月2日 日経新聞関西Web版に掲載
2017年8月7日 日経産業新聞に掲載
2017年8月14日   全国賃貸住宅新聞に掲載
2017年8月21日   日経MJに掲載
2017年8月24日   朝日新聞(全国版)に掲載