【大阪内覧会】工事費用が安くなる!補助金利用でお得にリノベーション@谷町六丁目

2018.10.03 19:19

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大阪市の補助金を使ってリノベーション工事できます

今回も大阪市が提供しております、
リノベーション工事をリーズナブルに実施できる制度についてのお知らせです!

今回ご内覧いただけるお部屋は、
事務所利用からの住居利用へのコンバージョンを行いました。

補助対象の工事の3/1の費用が大阪市から補助されるお得な制度を利用し、
ご内覧いただけるお部屋を含め2部屋目の施工をさせて頂いております。
2部屋とも既にお申込みを頂いけており、今回が御覧いただける絶好の機会となります。

<このお部屋がどう変わる・・・!?>

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【大阪内覧会】入居者がきまってから工事を開始する驚きの方法とは?@曽根

2018.10.03 19:18

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「リノベーション工事をしても入居者が決まらないのは不安」
「過去にリノベーション工事をしたが、施工後6ヶ月空室で
結局家賃アップも見込めず、施工費用だけがかかった」
そんな経験はありませんか?

今回ご紹介するお部屋は入居者様が決まった後に工事を始めるという、
通常の施工ではあまりない形式を取らせていただきました。
入居者様、オーナー様としても機会損失がなくリノベーション工事を
させて頂くことができました!

入居者が決まってから工事ってどういうこと?

弊社では、工事前に募集条件を決めて、
ポータルサイトであるgoodroom上に掲載を先に行い、
入居者様が見つかってから工事をする、という制度を導入しております。
実際に大阪エリアでは今年で4件、
工事前に入居者様が決まったという実績がございます!

<既に入居者様決まっております!(工事前)>

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【東京内覧会】1年以内で施工費回収を実現させます@大井町

2018.09.10 08:35

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1年以内で施工費回収を実現させる
新パッケージのご紹介

「築年数が比較的浅いのでリノベーションするほどでは無いけど、ちょっと手を加えたい」
「設備はどれも使えるので、既存のまま部屋の雰囲気だけ変えたい」
「同じマンションの中で競合してしまっており、低コストで差別化したい」
そのようなお部屋はございませんか?

そんなご要望にお応えするべく、
この度、費用対効果に重視を置いた新パッケージ、「ライトパック」が誕生しました!

<before 施工前のお部屋>

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【大阪内覧会】10年後も愛されるお部屋に。賃料1万円アップ@塚口

2018.09.05 17:29

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10年先も愛されるお部屋へ

今回のお部屋はオーナー様が今後のどうせ手をかけるのであれば10年、20年先も戦っていける
お部屋にしたいというオーナー様のお気持ちもありご依頼を頂きました。

■今回のお部屋の施工ポイント

細かくわけられた南向きのお部屋2つを1つにし、大きなリビングを設けました。
二人暮らしを想定し、使い勝手の良い大きなキッチン、
ユニットバスや造作の洗面台など、女性に喜ばれる水回りの設備も充実させました。

 

<before 施工前のお部屋>

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【大阪内覧会】1階でも他のお部屋に負けない魅力づけで 反響数アップ!@都島

2018.08.09 15:57

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実際1階のお部屋ってどうなの?

「1階のお部屋は入居者が決まらずに1年以上空いている。」
「1階は諦めて他の階の改修から…」
こんな声をオーナー様からよく耳にします。

1階のお部屋というデメリットに感じられる点について、
リノベーションによって差別化を図ることで、
原状回復にはない魅力を引き出すことが可能です。

<before 施工前のお部屋>

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【メディア掲載】「新建築 8月号」に掲載されました

2018.08.01 09:00

2018年8月1日(水)発刊の雑誌「新建築 8月号」にて、弊社施工の団地リノベーション物件が掲載されました!

今回掲載された物件は、株式会社新宅工務店大阪とハプティック株式会社が共同で設計・提案し、
「平成29年度大阪府住宅供給公社茶山台団地・香里三井C団地住戸改善事業 設計・施工業務」の事業提案競技において、
A業務(茶山台団地リノベーション)の最優秀提案者として選定された、
2戸を1戸にする「ニコイチプロジェクト」として90㎡リノベーションを行った物件になります!

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