グッドルームでは、自社で設計・施工するオリジナルの賃貸リノベーションブランドTOMOS（トモス）を展開。
空室を抱えるマンション・アパートを始め、ご自宅や相続物件、一定期間賃貸化し、将来的にご自身でお住まいになりたい物件など、さまざまなニーズに対応したリノベーションを行っています。
グッドルームでは、自社で設計・施工するオリジナルの賃貸リノベーションブランドTOMOS（トモス）を展開。
空室を抱えるマンション・アパートを始め、ご自宅や相続物件、一定期間賃貸化し、将来的にご自身でお住まいになりたい物件など、さまざまなニーズに対応したリノベーションを行っています。
TOMOSが選ばれる理由
TOMOSの魅力をご紹介
価値が持続するデザイン
入居者の目線から居心地の良さを第一に考え、幅広いライフスタイルに馴染むお部屋に仕上げます。
こだわりの無垢床と、流行に左右されないシンプルなデザインで、物件の価値が長続きします。
施工実績5,000件以上
現在までに全国で合計5,000件以上のお部屋を施工しております(2020年3月時点)。
立地や賃料よりも、内装にこだわってお部屋探しをしているお客様がターゲット。
完工前申込率65%
リノベーション物件に特化したお部屋探しサイト「goodroom」で、工事前から募集を開始。
TOMOSに絞ってお部屋探しをされるファンの方も多く、完工前に65%のお部屋が成約しています。
平均賃料アップ率16%
入居者に選ばれるリノベーションを施すことで、従前賃料から平均16％の賃料アップを実現しています。
どうして完工前に入居が決まりやすいの？
どうして完工前に
入居が決まりやすいの？
完工前入居率65%を叶えるひみつ
施工から入居までがスムーズだから
一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは工事から入居者募集までを一貫して行っています。
TOMOSは内装の仕様を統一化しているため、工事中でも、完工済み物件のきれいな写真をイメージ写真として使用して入居募集を開始することが可能です。
リノベーション物件に特化した「goodroom」で入居募集を行うことができるから
グッドルームが運営するお部屋探しポータルサイト「goodroom」には築年数検索がないため、築古のリノベーション物件もユーザー様に見つけていただきやすくなっています。
豊富な写真と、そのお部屋での暮らしをイメージさせるストーリー仕立ての文章で物件情報をご紹介します。
リノベーションビフォーアフター
ビフォーアフター
さまざまな物件をお任せください！
before
after
2DKだった間取りを開放的なワンルーム変更。
お持ち込みの大型家具も設置しやすく、使い勝手の良いお部屋になりました。
新社会人のお客様に完工前にご成約いただき、「TOMOSってすごいですね…良いお部屋ですね…」と喜んでいただきました。
before
after
広いお部屋を2部屋に分割して高い家賃収入を獲得。
両部屋とも施行中に入居申込みの人気のお部屋になりました。
2回転目以降も「goodroom」で入居募集、現在も満室稼働です。
before
after
賃貸としての活用期間が決まっていたことから、既存設備を一部活かし、収支が良いリノベーションをご提案しました。
お喜びの声
多数頂いています！
入居されている方も大変気に入っています
築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま
無事に満室となりとても嬉しいです
1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。東 和忠さま
明るく清潔な印象を受ける部屋に
古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。株式会社長古堂 金木 陽介さま
お部屋がぐんと明るくなりました
弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま
お喜びの声多数頂いています！
入居されている方も大変気に入っています
築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま
無事に満室となりとても嬉しいです
1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。東 和忠さま
明るく清潔な印象を受ける部屋に
古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。
株式会社長古堂 金木 陽介さま
お部屋がぐんと明るくなりました
弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま
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即日に無料のダウンロード資料をお送りします。
その他、リノベーションに関するご相談などもございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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