グッドルームでは、自社で設計・施工するオリジナルの賃貸リノベーションブランドTOMOS(トモス)を展開。


空室を抱えるマンション・アパートを始め、ご自宅や相続物件、一定期間賃貸化し、将来的にご自身でお住まいになりたい物件など、さまざまなニーズに対応したリノベーションを行っています。

TOMOS(トモス)は、グッドルームで設計・施工するオリジナルの賃貸リノベーションブランドです。

無垢フローリングを使用し、白を基調としたシンプルなデザインで施工することで、流行に左右されず物件価値が長期的に持続するお部屋をつくっています。

TOMOSが選ばれる理由

賃貸物件のリノベーションに特化したTOMOSの魅力をご紹介

価値が持続する
ロングライフデザイン

施工実績
5,000件以上

完工前
申し込み率65%

TOMOSが選ばれる理由

価値が長続きする
シンプルなデザイン

価値が持続する
ロングライフデザイン

入居者の目線から居心地の良さや使い勝手を第一に考え、幅広いライフスタイルに馴染むお部屋に仕上げます。

こだわりの無垢床と、白を基調とした流行に左右されないシンプルなデザインで、物件の価値が長続きします。

施工実績
5,000件以上

様々なリノベーション

施工実績
5,000件以上

現在までに全国で合計5000件以上のお部屋を施工しております(2020年3月現在)。

立地や賃料よりも、内装にこだわってお部屋探しをしているお客様がターゲット。
施工後は平均で16%賃料アップしています。

完工前
申し込み率65%

完工前
申込み率65%

リノベーション物件に特化したお部屋探しポータルサイト「goodroom」で、工事前から募集を開始。

TOMOSに絞ってお部屋探しをされるファンの方も多く、完工前に65%のお部屋が成約しています。

どうして完工前に
入居が決まりやすいの?

どうして完工前に
入居が決まりやすいの?

1. 施工から入居募集までがスムーズだから

1. 施工から入居募集までがスムーズだから

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは工事から入居者募集までを一貫して行っています。

TOMOSは内装の仕様を統一化しているため、工事中でも、完工済み物件のきれいな写真をイメージ写真として使用して入居募集を開始することが可能です。

2. リノベーション物件に特化した「goodroom」で入居募集を行うことができるから

2. リノベーション物件に特化した「goodroom」で入居募集を行うから

グッドルームが運営するお部屋探しポータルサイト「goodroom」には築年数検索がないため、築古のリノベーション物件もユーザー様に見つけていただきやすくなっています。

豊富な写真と、そのお部屋での暮らしをイメージさせるストーリー仕立ての文章で物件情報をご紹介します。

リノベーションビフォーアフター

様々な物件をお任せください !

様々な物件をお任せください!

リノベーション
ビフォーアフター

case1 賃貸マンション・アパートの空室を解消したい

BEFORE

  • 築43年、2年間空室が続いている
  • 間取りや設備が建築当時のまま

AFTER

  • 無垢床が広がる、開放感のあるワンルームに
  • 賃料1.9万円アップ
  •  築年数検索なしの「goodroom」に掲載し、施行中にご成約

間取り図

BEFORE

AFTER

間取り図

BEFORE

AFTER

case2 相続したビルフロアを賃貸化したい

BEFORE

  • 相続したビルの3フロアの活用に困っている
  • 賃貸したいが、賃貸経営は未経験のため不安がある

AFTER

  • 施工から施工後の物件管理まで、まるっと一任できるサブリースで、初めての賃貸経営でも安心
  •  変わった間取りのお部屋でも、18.3万円の高賃料で施行中にご成約

間取り図

BEFORE

AFTER

間取り図

BEFORE

AFTER

case3 自宅&賃貸 両方で使用する予定がある

BEFORE

  • 自宅から転居したものの、将来的に住み直す可能性があるため一時的に賃貸化したい

AFTER

  • 一般的な戸建て住宅も、賃料14.4万円のお部屋に変身
  • 賃貸としての活用期間が決まっていたことから、既存設備を一部活かし、収支が良いリノベーションをご提案

間取り図

BEFORE

AFTER

間取り図

BEFORE

AFTER

お喜びの声
多数頂いています!

入居されている方も大変気に入っています

築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

無事に満室となりとても嬉しいです

1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

東 和忠さま

明るく清潔な印象を受ける部屋に

古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

株式会社長古堂 金木 陽介さま

お部屋がぐんと明るくなりました

弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

お喜びの声多数頂いています!

入居されている方も大変気に入っています

築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

無事に満室となりとても嬉しいです

1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

東 和忠さま

明るく清潔な印象を受ける部屋に

古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。
早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

株式会社長古堂 金木 陽介さま

お部屋がぐんと明るくなりました

弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

資料請求はこちら

即日に無料のダウンロード資料をお送りします。
その他、リノベーションに関するご相談などもございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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