【2days内覧会＠大阪市福島】設備状態が良好な築18年のお部屋を低コストでリノベーション

水廻りを一部既存活用したリノベーション事例

2026年6月25日(木)、26日(金)に大阪・福島でTOMOS内覧会を開催いたします。
設備状態が良好なお部屋であったため、既存活用をすることでコストを抑え、投資効率を高めるリノベーションを行いました。
内覧会では、実際の施工内容やリノベーションのポイントを詳しくご説明いたします。リノベーションによる収益性向上にご興味のあるオーナー様、ぜひこの機会にご覧ください。

◆リノベーションの背景

周辺の築浅物件の家賃相場が上昇していることに伴い、築18年の本物件でも賃料の適正化を図りたいというご相談をいただきました。
駅近で生活利便性の高い立地に加え、築年数も比較的浅く建物状態が良好であったため、

• 大規模な設備更新を行わずに商品力を維持
• 水回りを既存活用した低コストプランの採用で投資効率を高める

という2点を軸に、賃料アップを見込んだリノベーションをご提案いたしました。

◆ポイント・見どころ

1. 水回りを既存活用しながらも、『入居者目線』での間取り変更
2. 昨今、入居者ニーズの高い【対面キッチン】に変更
3. あったら嬉しい造作デスクを新設

◆リノベーション前のお部屋

（左：リノベーション前のリビング　右：リノベーション後のリビング）

リノベーション前は一般的な内装でした。

（左リノベーション前の寝室　右：リノベーション後の寝室・造作デスク）

◆こんな方におすすめ

• 元ご自宅の賃貸化をご検討中のオーナー様
• 既存物件を購入し、設備をグレードアップして収益性を高めたい法人オーナー様
• リノベーションを検討している・バリューアップを検討しているオーナー様
• 所有物件でお困りのオーナー様がいる管理会社様

◆お申し込みはこちら