BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
【4階】159㎡、メゾネットタイプの住戸です。
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After
【4階】開放感を保ちつつ空間を仕切れる透明パーテーションを設置。
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Before
【4階】リノベーション前のリビングです。
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After
【4階】住戸としてもSOHOとしても利用できる空間に。
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Before
【4階】造作棚に囲まれて閉鎖感がありました。
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After
【4階】間口の広いリビングダイニングを見渡せるように、キッチンをオープン化へ。
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Before
【5階】リノベーション前の居室です。
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After
【5階】床は木目の無い複合オーク材に張り替え、より洗練された空間になりました。
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Before
【5階】使用感が目立っていました。
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After
【5階】専用の洗面エリアと大型ウォークインクローゼットを備え、住まいの中にひとつのプライベートスイートを形成しました。
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Before
【4階】男性用便器と洋式便座が同空間に配置されており、現代のニーズやレイアウトが課題となっていました。
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After
【4階】部屋全体のカラーと合わせることで空間の繋がりを演出します。
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Before
【4階】収納スペースはあるものの、閉鎖的なイメージがありました。
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After
【4階】ダブルボウル仕様のホテルライクな洗面エリアに。 ドライルームを設け導線を確保します。
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Before
【4階】経年による汚れが見られます。
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After
【4階】硬く傷がつきにくい素材を使用したバスルームは、デザイン性と手入れのしやすさを両立できます。
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After
【4階】照明デザインによる柔らかく落ち着きのある空間になりました。 ハイドアを取り入れることで、天重から床までの高さで、面の美しさを追求します。
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After
【4階】仕事とプライベートを穏やかに切り替えられる、SOHO利用に最適なロケーション。 その立地の強みを最大限に活かし、ターゲット層のニーズを満たす空間へとリノベーションしました。
間取り図
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Before
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Before
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After
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After
物件概要
- 物件種別
- 分譲
- 所在地
- 東京都中央区
- 最寄り駅
- 水天宮前駅
- 平米数
- 159.83㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1988年
- 施工時の築年数
- 築38年
- パッケージ
- high grade TOMOS、その他
- 成約賃料
- 92万円
施工事例No.368｜日本橋エリアの100㎡物件を購入されたオーナー様。なるべく手間をかけずに、エリア特性を活かした高い賃料で入居付けをしたいとお考えでした。手離れよく賃料アップを目指すため、売却ではなくリノベーションを選択。都心のビジネスパーソンや経営者層をターゲットに、ホテルライクな高級感ある空間へ施工しました。住居・SOHO両用を想定し、開放感のある透明パーテーションを採用しています。結果、目標を大きく上回る賃料92万円で工事中にお申し込みを獲得！本実績をもとに、今後は高級仕様のTOMOSとして新たなパッケージ展開を予定しております。