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潮風によるカビ汚れにお悩み。ロケーションを活かしたお部屋にしたい。

  • 利回り
    1.1%
  • 家賃アップ
    1万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 戸建てが多いエリアでのマンション需要があるのかお悩みのオーナー様
  • 平米数に対しての3点ユニットバスや潮風によるカビ等が原因となり、リーシングに苦戦
  • 当社のデザイン性や手離れの良さに納得していただき、リノベーションのご依頼をいただきました

解決ポイント

  • エリア特性に合わせ、二人暮らしにも適応できるようオープンクローゼットを採用し、お部屋の広さを保ちつつ収納力をUP
  • 3点ユニットの分離や、独立洗面台の設置、夏場の暑さに対応するための寝室へエアコンを設置することで、入居者ニーズに応えるお部屋へと一新
  • カビや傷みは無垢床やアクセントクロスで一新し、居心地がよく海を見渡せるお部屋に
  • 結果、賃料11.5万円で工事中の入居申し込みを獲得

間取り図

  • Before

  • After

物件概要

物件種別
戸建て、賃貸住宅
所在地
神奈川県逗子市
最寄り駅
逗子・葉山駅
平米数
40㎡
構造
RC造
築年
1985年
施工時の築年数
築40年
パッケージ
スタンダードパック
工事費用
約1000万円
従前賃料
10.5万円
成約賃料
11.5万円

\過去1年分の施工事例集/

施工事例No.360 │無垢床を基調としたグッドルームのデザイン提案が、海近という魅力的なロケーションと見事に調和しました。数ヶ月の空室で不安になられていたオーナー様でしたが、工事中に賃料11.5万円での申し込みが入り、そのスピード感に大変喜ばれていました。

お部屋の仕上がりのクオリティ、あるいは施工からリーシングまでをスムーズにサポートするワンストップの体制に高い評価をいただき、同マンション内にある他2部屋のご依頼もすぐに追加でいただきました。

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