全6戸中5戸が空室。築50年のアパートを一棟丸ごとリノベーション

Before

【201号室】リノベーション前の居室は和室でした。

After

【201号室】キッチンと居室の壁を払い、入居者に人気の対面キッチンを設置。

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【201号室】収納は押入れで、経年劣化も見られます。

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【201号室】洋室化に伴い、扉付のクローゼットを新設しました。

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【201号室】ガスコンロを入居者様自身が用意する必要がありました。

After

【201号室】近年人気の対面式に変更。システムキッチンを導入しました。

【201号室】浴室と同じスペースにあったトイレを個室化しました。換気扇も新たに設置しています。

【201号室】在来浴室をシャワーブースに変更。スペースを有効活用することで、脱衣所を新設し、トイレも個室化しました。

After

【201号室】現代の入居者ニーズが高い、独立洗面台を新設しました。

After

【201号室】クロスや壁紙の交換だけではなく、水栓や設備もまるっと交換し、長期保有が望めます。

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【302・303号室】リフォームでクロスや壁紙を張り替えたものの、入居付に苦戦。

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【302号室】キッチンは移設し、玄関横には可動棚や姿見を新設することでより暮らしやすい空間になりました。

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【302・303号室】キッチンや居室にも経年の汚れが目立っていました。

After

【302号室】床を無垢床に張り替え、キッチンは3口コンロのシステムキッチンを導入しました。

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【302・303号室】リノベーション前は収納スペースが押入れでした。

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【302号室】居室を拡張することで、収納スペースも広くなりました。

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【302・303号室】水回りのリフォームは、既存設備のクリーニングのみ実施されていました。

After

【302号室】浴室も拡張し、ユニットバスを導入。水栓も交換することで漏水の心配もなくなります。

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【302号室】ガス衣類乾燥機や独立洗面台を設置して、リーシングのポイントを作ります。

After

【302号室】3戸→2戸リノベーションを実施したことで、ファミリー層からおふたり暮らしまで、幅広いターゲットを狙えるお部屋になりました。

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リノベーション前の屋上です。

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屋上もクリーニングを実施しました。

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リノベーション前の共用部です。

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ビルの看板や郵便受けも交換しました。宅配ボックスも新設し、設備を充実させます。

After

一棟丸ごとリノベーションをし、設備も内装もアップデートさせた結果、工事中に全部屋満室になりました！