【補助金を活用】徒歩25分の物件を高収益に変えた7戸同時リノベーション事例
2026年3月6日(金)限定で、TOMOSの現地内覧会を開催いたします。
駅から徒歩25分の物件を購入された法人オーナー様。立地条件と内装のネックを解消し、空室7部屋をリノベーションして収支を改善したいとお考えでした。和室を洋室化し、3LDKから2LDKへの間取りを変更するリノベーションを実施。お子さまも見守れる対面キッチンを導入し、広々としたリビングに変更したことで、現代のファミリー層のニーズに合うお部屋になりました。
「子育て支援型共同住宅推進事業」の補助金を活用し、1部屋あたり100万円のコストを抑えながら7部屋の同時施工を実現し、収益性を高めました。賃料60％アップで現在順次入居を獲得しております。
- 駅から遠い物件を所有しているがリーシングに苦戦している
- 賃料を上げたいが、具体的にどんなリノベーションをしたらいいかわからない
- 補助金の活用プロセスを知りたい
もし一つでも当てはまるオーナー様がいらっしゃいましたら、ご参考にしていただけますと幸いです。 皆様のお越しを、心よりお待ちしております。
◆リノベーションビフォーアフター
（左：リノベーション前のリビング 右：リノベーション後のリビング）
（左：リノベーション前の居室 右：リノベーション後の居室）
キッチンを対面式に変更し、隣の和室と仕切っていた襖を撤去したことで、より開放的なリビングを実現しました。
◆開催概要
・物件名 ：ヴィバーチェ大橋南
・日時 ：2026年3月6日（金）10:00〜16:00
※最終受付15:30 ※各30分枠のご案内
・住所 ：福岡県福岡市南区向新町2丁目8−22 （map）
・アクセス：西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分、西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス12分 野多目ランプ入口下車 徒歩2分
・築年数 ：1994年(築32年)
・構造 ：鉄骨造
・従前賃料 ：60,000円
・成約賃料 ：95,000円～97,000円