BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
リノベーション前の居室です。
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After
オーク材の無垢床を貼り、高級感のあるお部屋になりました。
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Before
リノベーション前の居室です。
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After
クロスに合わせて建具を変更。白の色味で空間デザインの統一性が生まれます。
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Before
リノベーション前の寝室とクローゼットです。
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After
ウォークインクローゼットの扉を外し、空間に奥行きが生まれます。
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Before
経年による錆や汚れが目立ちます。
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After
食洗機/シャワー水栓付きのシステムキッチンに一新。
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Before
リノベーション前の洗面台です。
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Before
リノベーション前の玄関です。
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After
ライト付きの洗面台にグレードアップ。
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After
足元のライトは既存活用しつつ、土間タイルをしくことで無垢床と相性の良い玄関になりました。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 東京都中央区
- 最寄り駅
- 小伝馬町駅
- 平米数
- 56.58㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 2005年
- 施工時の築年数
- 築20年
- パッケージ
- high grade TOMOS、スタンダードパック
- 従前賃料
- 26万円
- 成約賃料
- 32万円
好立地にある物件のポテンシャルを活かし、賃料をさらに上げたいとお考えの法人オーナー様。過去の施工品質と賃料アップの実績をご評価いただき、今回もご依頼いただきました。
状態の良い玄関ライトや収納などは既存活用しつつ、高級感が出る設備に費用を集中させるメリハリのあるリノベーションを実施。食洗機やシャワー水栓付きのキッチンを新たに導入し、賃料アップを目指しました。賃貸では珍しいオーク材の無垢床を採用して近隣物件との差別化を図りました。
結果、賃料6万円の大幅にアップ＆工事中に次の入居申込み獲得に成功しました。